1000m² Büro

Direkt am Bahnhof ZIMEYSA in Meyrin gelegen, bieten diese Mischflächen eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die modulare Räumlichkeiten in einem modernen, hellen und perfekt angebundenen Gebäude suchen. Dank flexibler Etagen, die entweder im Rohbau oder ausgebaut übergeben werden, Premium-Services und einer aussergewöhnlichen multimodalen Erreichbarkeit, passen sich diese Flächen an alle Arten von tertiären oder leicht industriellen Aktivitäten an.

Stärken :
Verfügbare Flächen von 75 bis 1'000 m², teilbar
Moderner und neuer Gebäudebau
Aussergewöhnliche Erreichbarkeit: Bahnhof ZIMEYSA direkt am Gebäude
High-End-Ausstattung: Services, Parkplätze, Lastenaufzüge
Lieferung im Rohbau, teilausgebaut oder Möglichkeit auf schlüsselfertige Übergabe
Natürliche Belichtung und modulare Etagen

Verfügbare Flächen:

1. Etage

75 m² teilausgebaut, sofort verfügbar, CHF 275/m²/Jahr
337 m² vollständig ausgebaut, sofort verfügbar, CHF 360/m²/Jahr

1. Etage

1'000 m² Rohbau, teilbar, sofort verfügbar, CHF 260/m²/Jahr

1. Etage

150 m² Rohbau, sofort verfügbar, CHF 270/m²/Jahr

Nebenkosten & Gebühren: CHF 40/m²/Jahr

Technische Merkmale :
Aussenliegender Lieferzugang auf ebener Erde
Lieferzone im Untergeschoss mit Zugang zum Lastenaufzug
Lastenaufzüge: 2,5 Tonnen
Übergebene Räumlichkeiten: Rohbau, teilausgebaut oder schlüsselfertig
Bestehende Sanitäranlagen
Parkplätze im Untergeschoss: Verhältnis 1 Platz / 100 m²
Integrierte oder in unmittelbarer Nähe befindliche Services:

hotel
restaurants
rooftop
fitness
conciergerie
salle de conférence

Lage:
Direkt am Bahnhof ZIMEYSA gelegen, profitiert das Gebäude von einer optimalen Erreichbarkeit:
Bahnhof ZIMEYSA: direkt am Gebäude
Genève Aéroport: 10 Minuten mit dem Auto
Autobahn A1: 5 Minuten
Bahnhof CFF Cornavin: 8 Minuten mit dem Zug
Bus TPG: Haltestelle direkt am Gebäude

Eine strategische Lage im Zentrum des Industrie-, Logistik- und Technologie-Hubs von Meyrin.

Warum CBRE :
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Präziser Vergleich der Marktflächen
Zugang zu exklusiven Off-Market-Möglichkeiten
Expertenbegleitung bei der Verhandlung und Anmietung

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