3 ½ rooms apartment

Nach Vereinbarung (frühestens ab 01.09.2026) vermieten wir eine frisch gestrichene, gepflegte 3.5‑Zimmerwohnung (88.6 m²) in einem ehemaligen, liebevoll umgebauten Landi-Depot. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, einer modernen Küche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im idyllischen Dorf Ersigen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Gartensitzplatz kann nach Absprache genutzt werden, zudem stehen Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung zur Verfügung. Autoabstellplatz auf Wunsch für CHF 50.–/Monat. Ihre Vorteile auf einen Blick: * 88.6 m² Wohnfläche * Frisch gestrichen (Juli 2026) * Moderne Küche mit Geschirrspüler * Bad mit Dusche und Badewanne * Gartensitzplatz nach Absprache * Autoabstellplatz verfügbar * Bushaltestelle in 1 Minute erreichbar * Ruhige Lage mit guter Anbindung an ÖV und Autobahn Ersigen – ländliche Idylle mit bester Erreichbarkeit. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen. **Die attraktive Liegenschaft liegt an zentraler Lage im ländlichen Dorf Ersigen. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen und eine grosszügige, gut** **eingerichtete Werkstatt.** Das früher als «Landi-Depot» genutzte Objekt wurde 1996/97 umfangreich um- und ausgebaut. Es umfasst im Untergeschoss und einem Teilbereich des Hochparterres eine sehr gepflegte 3.5-Zimmerwohnung, die im Juli 2026 neu gestrichen wurde. **Raumbeschrieb Wohnung mit einer Wohnfläche von 88.6m2** • Eingangsbereich/Vorplatz 4.47m2 • Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche 4.62m2 • Grosses Wohnzimmer mit Reduit (unter der Treppe) • Treppenaufgang in die Küche • Küche/Essen 15.72m2 (Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten: Spülmaschine, Herd/Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach) • Zimmer 1 11.63m2 • Zimmer 2 10.3m2 • Sitzplatz im Garten nach Absprache • Waschmaschine/Tumbler zur Mitbenutzung • Autoabstellplatz auf Wunsch 50CHF • Einkaufsmöglichkeiten bieten sich direkt vor Ort (Bäckerei Fischer mit kleinem Lebensmittelsortiment, sowie 2 Hofläden in unmittelbarer Nähe Röthlisberger Obst&Most, Hofladen Kunz) • mit Cafe Fischer, Restaurant Kreuz und der Pflugfabrik ist für das leibliche Wohl und Veranstaltungen bestens gesorgt **Ersigen - das Dorf zum Wohlfühlen** (Auszug aus der Website der Gemeinde) **Ersigen, die sehr ruhig gelegene Gemeinde im unteren Emmental, mit einem grossen Naherholungsgebiet vor der "Haustür".** Im alten Ortskern sind zahlreiche charakteristische Bauernhäuser im bernischen Landstil aus dem 18. und 19. Jahrhundert erhalten. Ersigen erstreckt sich an der ‘Ösch’ und wird vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägt. Per 1. Januar 2016 fusionierten Niederösch und Oberösch mit Ersigen zur Gemeinde Ersigen. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt an der alten Landstrasse von Kirchberg nach Koppigen; die Hauptstrasse von Kirchberg und Herzogenbuchsee verläuft heute ausserhalb der Ortschaft. Dank der Umfahrungstrasse, ist die Autobahn A1 schnell erreichbar. Durch eine Buslinie des Regionalverkehrs Mittelland ist Ersigen an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. Im Halbstundentakt bestehen Verbindungen nach Burgdorf, im Stundentakt fährt der Bus via Koppigen nach Wynigen. In etwa 20 Minuten kann man zu Fuss den SBB Bahnhof Kirchberg/Alchenflüh erreichen. Wenn Sie die ländliche Ruhe geniessen möchten, jedoch nicht abgeschieden wohnen wollen, so ist Ersigen der ideale Ort. Das Dorf bietet ein reges Vereinsleben und ist sehr gut an Bus, Bahn und Autobahn angeschlossen. Grosse Einkaufszentren befinden sich in der Nähe und können bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.