3 ½ Zimmer-Wohnung

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einer ruhigen und gepflegten Ferienwohnanlage in Minusio, bereichert durch einen privaten Park und einen gemeinschaftlichen Pool. Die ideale Lösung für alle, die ein entspannendes Wohnambiente in engem Kontakt mit der Natur suchen, kombiniert mit einer Teilzeit-Hauswarttätigkeit innerhalb der Anlage.

Die Immobilie mit einer Fläche von 75 mq empfängt die Gäste mit einem hellen Wohnzimmer, das durch einen charakteristischen Kamin veredelt wird, perfekt für kühlere Abende. Die Liegenschaft verfügt über zwei bequeme Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen privaten Garten, ideal für Momente voller Entspannung im Freien.

Die wirtschaftlichen Bedingungen sehen eine monatliche Gesamtmiete von CHF 1520.- vor, welche die Nettomiete von CHF 1250.-, die Fixkosten in Höhe von CHF 170.- und einen Aussenparkplatz für CHF 100.- bereits beinhaltet. Es besteht zudem die Möglichkeit, weitere Parkplätze zu einem Zusatzpreis von CHF 50.- pro Stück zu mieten. Der Mietvertrag wird für eine Dauer von 3 Jahren mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten abgeschlossen.

An die Vermietung knüpft sich der Auftrag der Hauswartung für zwei Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen. Die Aufgaben umfassen die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und der Poolanlagen während der Sommersaison, die Pflege der gemeinschaftlichen Grünanlagen, was vom Rasenmähen bis zum Sammeln von Laub und Blumen reicht, die Reinigung der Wege sowie die Übernahme von Stellvertretungen im Falle der Abwesenheit der Eigentümer. Der zeitliche Aufwand für den Garten und die Reinigung des Pools variiert je nach Jahreszeit und Öffnungszeit der Schwimmanlage, die von Mai bis September vorgesehen ist. Für diesen Hauswartservice ist ein monatliches Gehalt vorgesehen, das auf einem Jahresdurchschnitt von CHF 700.- brutto berechnet wird, zu dem allfällige zusätzliche Stunden, die spezifisch für Gartenarbeiten aufgewendet werden, hinzukommen.

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