10 rooms single house

Dieses alte Familienhaus, das innerhalb der gleichen Familie seit vier Generationen vererbt wurde, wurde schrittweise in vier Wohnungen umgebaut. Im Laufe der Jahre instand gehalten, bietet es eine gesunde Struktur sowie ein reales Potenzial für Wertsteigerung. Auf einem Grundstück von 624 m², in einer ruhigen und grünen Umgebung des Val-de-Travers, bietet es heute eine seltene Kombination zwischen Mieteinnahmen, persönlicher Nutzung und zukünftigen Projekten. **Aktuelle Aufteilung** **Erdgeschoss:** * 3-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m², mit Terrasse und Zugang zum Garten * 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m², mit Terrasse und schwedischem Ofen **Obergeschoss:** * Studio von ca. 24 m², 2020 erstellt, voll möbliert und ausgestattet * Geräumiges Duplex von ca. 175 m², mit schwedischem Ofen und Zugang zum Garten, sowie einem Anbau von ca. 10 m², der als Werkstatt oder Lagerraum dienen kann **Eine besonders attraktive Konfiguration** Drei Wohnungen sind derzeit vermietet, während das geräumige Duplex von 175 m² frei von jedem Bewohner ist. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl eine persönliche Nutzung mit zusätzlichen Einnahmen als auch eine renditeorientierte Investition oder ein familiäres und generationenübergreifendes Projekt. **Zusätzliche Vorteile:** * Obstgarten von etwa 130 m², der die Möglichkeit bietet, Parkplätze oder Garagen anzulegen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. * Das Obergeschoss profitiert auch von ungenutzten Flächen und großen Dachböden, die zahlreiche Erweiterungsoptionen bieten - ein geeignetes Umfeld für die Schaffung von einzigartigen Lebensräumen und eine interessante Reserve für die Zukunft. * Die elektrische Anpassung gemäß OIBT ist derzeit im Gange. **Weitere Informationen und Vermietungsstatus auf Anfrage verfügbar.**