204m² Laden

GENÈVE : VOLL AUSGESTATTETER WEIN- UND SPIRITUOSENKELLER ZU ÜBERNEHMEN
Geschäftswert: CHF 98'000.-

Dieser Weinkeller befindet sich in einer voll ausgestatteten Arkade, deren Gestaltung auf die Inszenierung der Flaschen ausgelegt ist, mit über die gesamte Höhe entwickelten beleuchteten Nischen, integrierter Beleuchtung, Präsentationsinseln und einem Beratungsbereich in der Mitte des Geschäfts. Die Einrichtungsinvestition ist bereits getätigt und verbleibt beim Übernehmer, der seinen Betrieb in einem bereits fertiggestellten Ambiente aufnimmt.

Das Geschäft befindet sich am linken Ufer von Genf, in einer dicht besiedelten Gemeinde, die vom Léman Express erschlossen wird und an der Achse zur Grenze liegt. Die Quartierskundschaft kommt zu Fuss und geht mit ihrer Flasche wieder, während das umliegende Gebiet den Zugang zu einer professionellen Nachfrage aus Restaurants, Unternehmen und Eventorganisatoren ermöglicht.

Der Gewerbemietvertrag läuft bis 2033, was dem Übernehmer den nötigen Horizont bietet, um sein Projekt ohne baldige Neuverhandlungen zu installieren. Die Arkade wird durch ein Untergeschoss als Lager ergänzt, ein entscheidendes Element in diesem Beruf, da es ermöglicht, zu lagern, zu halten und zum richtigen Zeitpunkt einzukaufen, anstatt dem Kalender der Lieferanten zu folgen.

Die Übernahme erfolgt ohne Lagerbestand, was die volle Freiheit lässt, ab dem ersten Betriebstag ein persönliches Sortiment zusammenzustellen.

• Komplette und sorgfältige Einrichtung bereits installiert, Übernahme ohne Anfangsinvestition
• Gewerbemietvertrag läuft bis 2033
• Untergeschoss als Lager zur Ergänzung der Verkaufsfläche
• Dichte Gemeinde am linken Ufer, erschlossen durch den Léman Express
• Etablierte Quartierskundschaft und Zugang zu einer professionellen Nachfrage aus dem Sektor
• Übernahme ohne Lagerbestand, Sortiment völlig frei gestaltbar

Eine Arkade mit diesem Ausbaustandard, kombiniert mit einem Mietvertrag bis 2033, bietet sich in diesem Segment selten. Die vollständigen Unterlagen werden qualifizierten Übernehmern gegen Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mitgeteilt.

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Verkaufspreis: CHF 98'000.-