4 ½ rooms apartment

Das Mehrfamilienhaus an der Walzenhausenstrasse 24 bietet sechs hochwertige Mietwohnungen, welche dem Eigentumsstandard entsprechen. Die 4.5-Zimmerwohnungen sind sehr grosszügig gebaut und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Weitere Highlights: · leicht erhöhte Lage mit toller Aussicht · grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Abstellraum · offene moderne Küche (Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Steamer) · Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkett · helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne · Zwei Badezimmer · Einbauschränke · eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung · elektrische Storen · Bodenheizung/Cooling System · Photovoltaikanlage und Erdsonde (tiefe Nebenkosten) · Velounterstand (aussen & innen) · Kellerabteil mit Stromanschluss · Tiefgaragenplätze (E-Mobilität vorgesehen) · ÖV zu Fuss erreichbar (Bus 5 min / Zug 10 min) · Einkaufsmöglichkeit im Dorf (Migros) **Die Politische Gemeinde Au** Au ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie pendeln mit dem ÖV bequem zwischen zuhause und Arbeitsplatz hin und her. Der Bahnhof Heerbrugg / Au wird von den Schnellzügen angefahren und ist mit dem grossen Bushof der Verkehrsknotenpunkt in der Region: • nach St. Gallen 33 Minuten • nach Chur 1 Stunde • nach Zürich 1 Stunde 40 Minuten Zudem verfügt das Dorf über einen direkten Autobahnanschluss, womit Sie St. Gallen, Chur und Zürich schnell erreichen. • nach St. Gallen 29 km in 20 Minuten • nach Chur 75 km in 45 Minuten • nach Zürich 115 km in 1 Stunde 15 Minuten Die im Rheintal gelegene Gemeinde Au ist heute eine attraktive, lebendige und junge Gemeinde. Die zahlreichen Vereine beleben und bereichern die Dorfkultur. Mehrere Ski- und Wandergebiete sind von Au aus schnell zu erreichen und der nahgelegene Bodensee bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nicht im Mietpreis inbegriffen 1 Tiefgaragenparkplatz (125 Fr.) und 1 überdeckter Abstellplatz (100 Fr.)