Multi family house

**Highlights** * Überschaubare Grösse - einfache Bewirtschaftung * Voll vermietete Liegenschaft mit 3 Einheiten * Bewährtes Nutzungskonzept * Aussenparkplätze vorhanden * Gut erschlossene Wohnlage in Herisau * Langfristige Wertentwicklung möglich **Renditeobjekt mit solidem Ertragspotenzial** In gut erschlossener Wohnlage von Herisau präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Liegenschaft ist vollvermietet und generiert derzeit jährliche Netto Mieteinnahmen von CHF 43'800.-, wodurch eine solide Ertragsbasis besteht. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 235 m² und verfügt über eine gesamte Nettowohnfläche von ca. 247 m². Die kompakte Objektgrösse ermöglicht eine überschaubare Bewirtschaftung und eignet sich insbesondere für Investoren, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Einnahmen setzen. Dank der gut erschlossenen Lage sowie der bestehenden Vermietung bietet die Liegenschaft eine attraktive Ausgangslage mit weiterem Potenzial im langfristigen Anlagehorizont. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.