2 ½ rooms apartment

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Scheuren. An der Grünenbrach 12 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit **_acht modernen Eigentumswohnungen_** von 2.5 bis 5.0 Zimmern, dessen Setzung gezielt auf Besonnung, Himmelsrichtung und Aussicht über die Landschaft reagiert. **_Zeitlose Architektur_** trifft auf hochwertige Materialien, hohen Wohnkomfort und die **_Ruhe einer bevorzugten Lage._** Im Innern prägen offene, klar zonierte Grundrisse das Wohngefühl. **_Lichtdurchflutete Räume_**, grosszügige Fensterfronten und der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein, während die Schlafzimmer geschützt auf der ruhigen Gebäudeseite liegen. Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, der ideale Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden, mit **_Blick über die offene, grüne Landschaft_**. Sie bestimmen den Innenausbau von Anfang an selbst mit: Küche, Sanitärapparate, Böden, Wandbeläge und Schreinerarbeiten wählen Sie gemeinsam mit dem Architekten im Rahmen grosszügiger Ausbaubudgets. So entsteht ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt. **Ihre Wohnung im Überblick:** * **_2.5 Zimmer_** im Obergeschoss mit 58 m² Nettowohnfläche * oder **_2.5 Zimmer über Dach- und Galeriegeschoss_** mit 73.2 m² Nettowohnfläche * Offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich * Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit 16.9 m² und eigenem **_Ankleidebereich_** * **_Modernes Badezimmer_** mit Dusche und integriertem Waschturm * Balkon mit 6 m² und schwellenlosem Austritt * Eigener Estrich mit 5.3 m² * **_Individueller Innenausbau_** nach Ihren persönlichen Wünschen * **_Minergie-Standard_**: nachhaltig gebaut und energieeffizient * Grundwasser-Wärmepumpe mit **_Free-Cooling-System_** für angenehme Räume im Sommer wie im Winter * **_Barrierefreies Gebäude_** mit Lift bis vor die Wohnungstür * Komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf **_Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität_** legen. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Scheuren. Baubeginn Frühling 2027, Bezug voraussichtlich Ende Herbst 2028. **Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**