Gewerbe

Geräumige und helle Industrie- und Gewerbeflächen (Multisport, Showroom oder Büros), zu vermieten in Saint-Aubin (Broye, FR), 3 Minuten von der A1 oder 35 Minuten von Fribourg, Lausanne, Yverdon und Berne entfernt.

Dieses neue Gebäude (Auslieferung 2026) bietet drei Arten von Flächen im Rohbau an, sofort oder nach Vereinbarung verfügbar, mit grosser Gestaltungsfreiheit entsprechend Ihrer Tätigkeit, in einem expandierenden Quartier.

INDUSTRIEHALLE MIT MEZZANIN (Erdgeschoss)
Modulable Einheiten von 520 bis 1'900 m² (inklusive Mezzanin). Grosse automatische Sektionaltore. Bodenbelastbarkeit 3'000 kg/m², lichte Höhe 11.40 m. Mezzanin offen zur Halle, mit Belastbarkeit 500 kg/m², Höhe bis zu 6.40 m. Stromversorgung 800 A.
Miete ab CHF 150.–/m²/Jahr (Hauptfläche) und ab CHF 100.–/m²/Jahr (Mezzanin), Nebenkosten exklusive (CHF 18.–/m²/Jahr).

SHOWROOM / VERKAUFSFLÄCHE (Erdgeschoss)
Modulable Fläche von 248 m², mit Möglichkeit für ergänzende Nebenflächen. Geeignet für Marken, Distributoren, Autohäuser, handwerkliche, industrielle, administrative oder gewerbliche Tätigkeiten.
Miete ab CHF 200.–/m²/Jahr, Nebenkosten exklusive (CHF 18.–/m²/Jahr).

MULTISPORT-FLÄCHEN (3. Stock)
Modulable Flächen von 1'200 bis 2'800 m². Ideal für Fitnesscenter, Sporthallen, Padel, Yoga, Tanz, Kampfsport, Klettern, Wellness oder Arztpraxen.
Miete ab CHF 120.–/m²/Jahr, Nebenkosten exklusive (CHF 18.–/m²/Jahr).

GEMEINSCHAFTSAUSSTATTUNG
Qualitätsgebäude, ausgestattet mit einem Aufzug, Sanitäranlagen auf jeder Etage und Einzelzählern. Die zukünftigen Mieter können zudem eine Lüftung nach ihrem Bedarf installieren lassen.
Aussenparkplätze verfügbar für CHF 50.–/Monat/Platz.