9 Zimmer Mehrfamilienhaus

Ob Sie nun nach einer Investition oder einer Immobilie mit grossem Entwicklungspotenzial suchen, dieses Haus wird vielen Projekten gerecht werden. Gelegen im begehrten Quartier Champsec, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt, profitiert es von einer praktischen und angenehmen Umgebung in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen. Das auf einem Grundstück von 567 m² errichtete Anwesen besteht aus zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Zimmer mit eigenem Badezimmer im Untergeschoss. Diese Konfiguration bietet eine schöne Flexibilität, sei es für eine Investition, ein Familienprojekt oder eine zukünftige Umgestaltung der Räumlichkeiten. Die Liegenschaft ist derzeit vollständig an den Kanton Wallis für einen monatlichen Mietzins von CHF 2'400.- netto vermietet, was somit ab dem Erwerb ein Mieteinommen bietet. Einige Auffrischungsarbeiten werden es ermöglichen, die Immobilie zu modernisieren und ihr gesamtes Potenzial aufzuzeigen, während eine gesunde Basis und eine funktionelle Aufteilung erhalten bleiben. Im Aussenbereich vervollständigt ein angenehmer Gemeinschaftsgarten das Ganze. Die Immobilie verfügt zudem über zwei Aussenparkplätze sowie eine Garage, Vorteile, die in diesem Quartier besonders geschätzt werden. Durch die Kombination aus einer begehrten Lage, einem sofortigen Mieteinommen und einem echten Wertsteigerungspotenzial stellt diese Immobilie eine schöne Gelegenheit dar, sowohl für einen Investor als auch für einen zukünftigen Eigentümer, der ein mittelfristiges Projekt verwirklichen möchte. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen und einen Besichtigungstermin zu organisieren, damit Sie ihr gesamtes Potenzial schätzen können.