2-Zimmer-Wohnung

Wir vermieten eine helle 2-Zimmer-Wohnung von ca. 64 m² Bruttofläche, gelegen im Erdgeschoss eines historischen Hauses im Kern von Agra - Collina d’Oro; das in den 50er Jahren erbaute und über die Jahre gut renovierte Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist in nur 5 Wohnungen unterteilt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Direkter Eingang in das geräumige Wohnzimmer mit Wandregal, eine kürzlich renovierte und ausgestattet mit Backofen, Elektro-Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach versehene offene Küche; zudem gibt es einen praktischen Flur unter der Treppe. Im Schlafbereich befinden sich ein Flur, ein sehr grosses Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC (ohne Bidet). Ein gemeinsamer Waschraum steht nach Turnus zur Verfügung. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein kleiner und hübscher Gemeinschaftsgarten mit Pergola zur Verfügung aller Bewohner, mit einem Pfad, der in den Wald führt. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, wie z. B. PVC-Doppelverglasungsfenstern unter Wahrung des Stils eines historischen Hauses, wobei der Schachbrett-Marmor Boden ein Beispiel dafür ist. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und erfolgt über Radiatoren. Pigione von 1050,00 CHF/Monat Nebenkosten in Höhe von 150,00 CHF/Monat ohne Abrechnung; 1200,00 CHF/Monat alles inklusive. Mindestmietdauer 1 Jahr; Kaution von 3 Monaten (3450 CHF), Swiss Caution wird nicht akzeptiert; Katzen erlaubt, Hunde nein. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar, bei Bedarf kann jedoch ein früherer Einzug geprüft werden. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Zone, mit einem typischen Grotto und einem Lebensmittelgeschäft in 100 m Entfernung, in der Nähe der Postauto-Haltestelle, ideal für Liebhaber der Ruhe und des Grüns. Die Autobahnanschlüsse sind etwa eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt; das Einkaufszentrum Grancia/Lugano Sud ist in etwa zehn Minuten erreichbar, wo man alle Arten von Dienstleistungen findet, darunter Post, Restaurants und Geschäfte. Die Immobilie verfügt über keinen zugewiesenen Parkplatz, aber es gibt verschiedene Blaue-Zone-Parkplätze in der Umgebung. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN! ER/5490