3 ½ rooms roof flat

**Nachhaltige* Wohnung in Dreifamilienhaus mit grossem Balkon (194 m2 BGF)** Die Wohnung verfügt über: * Forster-Küche mit V-Zug Geräten (Abwaschmaschine, Backofen und Combi-Steamer), Induktionskochfeld Bora * Photovoltaikanlage (ZEV, **Stromkosten akonto in Nebenkosten** ) * GEAK Gebäudehülle A, Gesamtenergie A * Einsatz ökologischer Baumaterialien * Gebäudeautomation mit Digitalstrom (fernprogrammierbar) * abstellbare Komfortlüftung * eigene Waschküche mit V-Zug Waschmaschine und Wäschetrockner bzw. Mehrzweckraum im UG (11 m2) mit Fenster und Sicht auf die Alpen, ungeheizt * Parkett (Eiche massiv geölt) * Kamin * Autounterstand zusäztlich 80 CHF/Stk. und Monat (Vorbereitung für Ladestation) * grosser Balkon (25 m2) * … und vieles mehr! Unverbaubare Weitsicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau. *** Faktoren nach Wüest Partner:** Energieeffizientes Gebäude (Gebäudehülle A, Gesamtenergie A, Südbalkone als Beschattung); erneuerbare Energieversorgung (Photovoltaik, passiv Sonnenenergienutzung); Eigenstrom (Plusenergiehaus mit ZEV); natürliche umweltschonende Baumaterialien (diffusionsoffene Holzisolation, Forster Metallküche, usw.); Nutzung von Regenwasser (Reservoir für Gartenbewässerung, unverschmutztes Abwasser fliesst in Vorfluter, sickerfähige Plätze); Komfortlüftung; begrünte Fassade (Ostfassade).