9 rooms apartment

Exklusive Panorama-Eigenschaft mit Seeblick Exklusive Panorama-Eigenschaft mit privatem Aufzug in prestigierter Wohngegend von Lugano In einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden von Lugano, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese prächtige, unabhängige Residenz von etwa 400 m² eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und raffinierten Atmosphäre leben möchten, umgeben von der Schönheit des Sees und der Stadt. Die Eigenschaft erstreckt sich über vier Ebenen, die bequem durch einen internen privaten Aufzug verbunden sind, und zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume, die hervorragende natürliche Beleuchtung und die eleganten, klassischen Ausstattungen aus. Der Wohnbereich umfasst ein wichtiges Wohnzimmer, das besonders hell und sonnig ist, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein raffiniertes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gästebad. Die Küche kann gegebenenfalls durch eine modernere Lösung ersetzt werden, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit dem Eigentümer. Das gesamte erste Obergeschoss ist der Hauptwohnbereich gewidmet, der als authentischer Privatbereich konzipiert ist. Hier finden Sie ein maßgefertigtes Studio, ein Doppelzimmer mit Kamin und exklusiver Terrasse mit Seeblick, ein elegantes Marmorbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine geräumige, voll ausgestattete Garderobe. Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Zimmer mit en-suite-Bad und zwei weiteren Zimmern mit großzügigen Dimensionen besteht, die mit maßgefertigten Einbauschränken und einem großen Badezimmer ausgestattet sind. Das Geschoss verfügt auch über eine prächtige Panoramaterrasse mit Seeblick. Das unterste Geschoss bietet ein zweites Wohnzimmer, ideal auch als Hobbyraum, Fitnessraum oder Entspannungsbereich, mit direktem Zugang zum privaten Garten. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Keller. Die Eigenschaft verfügt außerdem über einen gepflegten privaten Garten, eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung und zahlreiche Nebenräume, die den Komfort und die Funktionalität erhöhen. Ein weiterer Mehrwert ist die Bereitschaft des Eigentümers, gegebenenfalls Umbaumaßnahmen in den Schlafräumen und der Küche zu vereinbaren, um dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit zu bieten, die Residenz an seine Wohnbedürfnisse und seinen Lebensstil anzupassen. Hinweis: Die veröffentlichten Bilder sind rein illustrativ. Einige Darstellungen zeigen mögliche Modernisierungsarbeiten im Inneren. Die Schlafzimmer, derzeit mit Teppichböden ausgestattet, können durch die Verlegung von Parkettböden, wie in den Renderings und Bildern dargestellt, aufgewertet werden. Auch die Küche kann Gegenstand von Renovierungs- oder Erneuerungsarbeiten sein, vorbehaltlich einer Vereinbarung mit dem Eigentümer. Die Heizung ist autark mit Gasheizung über Heizkörper, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Mindestmietdauer 3 Jahre + 2 Gesuchter Mietzins: CHF 9'000.- monatlich, zuzüglich individueller Nebenkosten.