4 ½-Zimmer-Reihenhaus

Mit Blick auf das Rhonetal gelegen, in einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel nur wenige Minuten von Sion entfernt, bietet diese zeitgenössische 4.5-Zimmer-Villa einen idealen Lebensraum für alle, die täglich Platz, Helligkeit und Komfort suchen. Integriert in eine harmonische Gruppe von sechs Villen, gehört sie zu den drei nach Süden ausgerichteten Villen und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 440 m², davon 172 m² privater Garten. Ihre sorgfältige Architektur, ihre grosszügigen Volumina und ihre Aussenbereiche, die sich zu einem bemerkenswerten Panorama öffnen, machen sie zu einem besonders angenehmen Lebensort.

Räume, die für den täglichen Komfort konzipiert sind
Der Eingang der Villa verfügt über eine funktionale Halle mit integrierten Stauräumen, die Zugang zu einer grossen Doppelgarage bietet, die ebenfalls praktische Lagerflächen bietet.

Im Hauptgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einem hellen und geselligen Raum, der eine offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer vereint. Diese Einheit geht natürlich in eine grosse, sonnige Terrasse über, die ideal ist, um die schönen Tage und die freie Aussicht auf das Tal in vollen Zügen zu geniessen.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Zwei helle Schlafzimmer, ein Familienbad mit Platz für eine Waschmaschine/einen Trockner sowie eine elegante Elternsuite mit Ankleidezimmer und privatem Bad bilden dieses Stockwerk.
Ein Balkon, der von mehreren Schlafzimmern aus zugänglich ist, vervollständigt diesen Bereich und bietet täglich ein inspirierendes Panorama.

Grosszügige Aussenbereiche
Die Villa verfügt über einen privaten Garten, der eine wahre natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die Terrassen und Balkone ermöglichen es, die Umgebung und die aussergewöhnliche Aussicht auf das Tal voll auszuschöpfen.

Ein anpassbares Projekt
Die Käufer profitieren von einer grossen Freiheit bei der Wahl der Ausführungen, was es ermöglicht, die Immobilie an ihre Wünsche und ihren Lebensstil anzupassen. Bestimmte architektonische Anpassungen können je nach Fortschritt des Projekts ebenfalls in Betracht gezogen werden.

Die Highlights

• Dominante Lage mit freier Aussicht auf das Rhonetal
• Ruhiges Wohnviertel
• Privates Grundstück mit Garten
• Grosszügige Terrassen und Balkone
• Zeitgenössische Architektur und Qualitätsbauweise
• Personalisierung der Ausführungen
• Unmittelbare Nähe zu Sion und den Annehmlichkeiten

Lage

• Sion in weniger als 5 Minuten
• Autobahnanschluss in ca. 7 Minuten
• Geschäfte und Restaurants in der Nähe
• Öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar
• Gewerbezone Champsec in wenigen Minuten

Diese Villa, die ab 2027 als Hauptwohnsitz verfügbar ist, stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Neubauimmobilie in einer privilegierten Umgebung zu erwerben, die Ruhe, Panorama und städtische Nähe vereint.

Ein Ort, der darauf ausgelegt ist, den Alltag in vollen Zügen zu geniessen.