3 ½ rooms roof flat

Über den Dächern von Vallamand - mit Blick auf den Murtensee
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Wohnqualität, Aussicht und langfristiges Wertpotenzial an einer der begehrtesten Lagen am Murtensee. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Vallamand und überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss sowie eine schöne See- und Weitsicht.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird beim Verkauf vom Käufer übernommen und ermöglicht einen unmittelbaren Mietertrag in einer gefragten Wohnregion mit begrenztem Angebot.

Highlights auf einen Blick:

• Gepflegte 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche
• Die Wohnung ist aktuell vermietet, das bestehende Mietverhältnis wird übernommen
• Wunderschöne See- und Weitsicht
• Sonnige Terrasse mit attraktivem Ausblick
• Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
• Offene Küche mit viel Arbeits- und Stauraum
• Sichtbare Dachkonstruktion und charmante Dachschrägen
• Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
• Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne
• Separate Toilette
• Eigenes Kellerabteil sowie praktischer Stauraum in den Dachschrägen
• Gepflegter Zustand
• Ruhige Wohnlage in nächster Nähe zum Murtensee
• Bushaltestelle in Gehdistanz
• Gute Erreichbarkeit von Murten, Avenches und Payerne
• Attraktive Wohnlage in der beliebten Murtensee-Region

Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und sichtbarer Holzdachkonstruktion schafft ein einladendes Wohnambiente. Von der Loggia aus eröffnet sich ein schöner Blick auf den Murtensee, die Rebberge des Vully und die umliegende Landschaft.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine offene Küche sowie praktische Nebenflächen mit Kellerabteil und zusätzlichem Stauraum in den Dachschrägen.

Dank laufendem Unterhalt präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für sofortige Mieteinnahmen und macht das Objekt besonders für Anleger interessant.

Die Kombination aus ruhiger Lage, Seeblick und hoher Wohnqualität macht diese Dachgeschosswohnung zu einer attraktiven Gelegenheit in der beliebten Murtensee-Region.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.