Room in a shared flat

**2er-WG (mit Option auf 3er-WG) in Zürich Oerlikon** **Für dich: 2 Zimmer + eigenes Bad in über 100 m² Wohnung** **Gesamt 4,5 Zimmer Wohnung** Hallo zusammen 👋 Da meine beiden aktuellen Mitbewohner ausziehen, suche ich eine Person, mit der ich die Wohnung künftig als **2er-WG** teilen möchte. Falls sich zwei passende Personen melden, wäre grundsätzlich auch eine **3er-WG** denkbar – meine Präferenz ist jedoch klar die **2er-WG**. **Einzugsmöglichkeiten** * **Ab 1. August:** Das erste Zimmer (ca. 12 m²) ist bereits verfügbar. * **Ab 1. Oktober:** Das zweite Zimmer wird offiziell frei. Je nach Absprache ist ein Bezug voraussichtlich bereits **ab 1. September** möglich. Falls du bereits ab August einziehen möchtest, finden wir für die Übergangszeit bis zum Freiwerden des zweiten Zimmers sicher eine unkomplizierte Lösung. **Die Wohnung** Die Wohnung befindet sich an der **Birchstrasse in 8057 Zürich** und bietet über **100 m² Wohnfläche**. Zur gemeinsamen Nutzung gehören: * großzügiger Wohn- und Essbereich * offene Küche * großer Balkon * Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung * optional ein Tiefgaragenplatz Die Zimmer werden **unmöbliert** vermietet. Da meine beiden Mitbewohner ihre Möbel mitnehmen, werden auch das aktuelle Sofa sowie der Esstisch aus dem Wohnbereich verschwinden. Ich selbst hätte bereits ein Sofa, grundsätzlich fände ich es aber schön, wenn wir gemeinsam entscheiden, wie wir den Wohn- und Essbereich künftig einrichten möchten. Das eigentliche Highlight der Wohnung ist der Grundriss: Die Schlafbereiche sind durch Flure, Türen und die beiden Badezimmer vom Wohnbereich getrennt. Dadurch hört man in den Zimmern kaum etwas, wenn im Wohnzimmer Besuch ist oder jemand einen Film schaut. Gleichzeitig bietet die Wohnung viel Privatsphäre, obwohl man sich Küche, Wohnzimmer und Balkon teilt. **Dein Bereich** Du mietest nicht einfach ein Zimmer, sondern erhältst deinen eigenen Wohnbereich mit: * **zwei** separaten Zimmern à ca. 12 m² * eigenem Badezimmer * ausreichend Platz für Schlafzimmer und Homeoffice, Gäste-, Hobby- oder Ankleidezimmer Fast wie eine kleine Wohnung innerhalb der WG. **Miete** Die aktuelle Gesamtmiete beträgt rund **CHF 3’120 pro Monat**. In einer 2er-WG würden wir uns diese entsprechend teilen. Es besteht die Möglichkeit, dass die Miete künftig leicht angepasst wird. Nach aktuellem Stand ist dies jedoch eher unwahrscheinlich, da hierfür zunächst Renovationen durch den Vermieter erforderlich wären. Sollte sich daran etwas ändern, wird dies selbstverständlich transparent kommuniziert. **Lage** Die Wohnung liegt zwischen **Bucheggplatz** und **Bahnhof Oerlikon**. Zu Fuß erreichst du in wenigen Minuten: * Bahnhof Oerlikon * Tramhaltestelle Brunnenhof * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * den Käferberg – ideal zum Joggen, Spazieren oder einfach zum Abschalten Mit dem Fahrrad bist du ebenfalls schnell in der Zürcher Innenstadt. **Zu mir** Ich bin Anfang 30, berufstätig und wünsche mir keine Zweck-WG, sondern ein entspanntes und unkompliziertes Zusammenleben. Es wäre schön, wenn wir uns ab und zu auf einen Kaffee, ein gemeinsames Abendessen oder einen Film im Wohnzimmer treffen. Gleichzeitig schätze ich es sehr, dass jeder seinen eigenen Rückzugsort hat – genau dafür eignet sich diese Wohnung hervorragend. Da ich unter der Woche arbeite, ist mir **von Montag bis Freitag eine ruhige Wohnatmosphäre in den Nachtstunden** wichtig. Natürlich spricht nichts gegen Besuch oder gemeinsame Abende – gegenseitige Rücksichtnahme sollte einfach selbstverständlich sein. Ich suche idealerweise eine **berufstätige Person Mitte/Ende 20 bis Anfang 30**, die ebenfalls Wert auf ein respektvolles, sauberes und harmonisches Zusammenleben legt. Ordnung, Sauberkeit und offene Kommunikation sind mir wichtig. Besucher sind jederzeit willkommen, solange man sich kurz abspricht und Rücksicht aufeinander nimmt. **Inter