3 ½ rooms apartment

Helles Apartment **3.5 Zimmer** in Vernate, mit eigenem Gartchen und Blick auf den See. Im **erhöhten Erdgeschoss** gelegen, bietet die Immobilie gemütliche Räume. Der Wohnbereich besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist. Alle Räume öffnen sich auf eine **Terrasse** und das **eigene Gartchen**. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Heizung ist ölbefeuert mit Wärmeverteilung durch Bodenheizungen. Die Konstruktion stammt aus dem Jahr 2006, während die Innenräume teilweise 2025 renoviert wurden. **1 Keller** ist in der Miete inbegriffen. Es ist möglich, **1 Außenparkplatz** zu mieten. Die Wohnung ist Teil des Summer Village, einer Residenz mit besonders einladender und mediterraner Architektur, ideal für Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, fern vom Verkehr, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen. Die Gemeinde Vernate grenzt an Agno, wo Einkaufszentren, Schulen, der Flughafen und alle notwendigen Infrastrukturen leicht erreichbar sind. Die Lage ist strategisch: Das Zentrum von Lugano ist nur 10 km entfernt, während die Grenze zu Italien weniger als 9 km entfernt ist. MAße Apartment: 84.20 m² Terrasse: 15.10 m² Garten: 35.80 m² MONATLICHEN KOSTEN Miete: 1’600 CHF Parkplatz: 50 CHF Kosten: 200 CHF ohne Abrechnung Ref.: A-MA-VER-E1-3-5