2 ½ rooms apartment

**Zentral, sonnig und möbliert wohnen in Thun** Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Etagen und 4 Einheiten. Die zentrale Lage im Kern von Thun bietet kurze Wege im Alltag: Eine ÖV-Haltestelle befindet sich direkt gegenüber, der Bahnhof Thun liegt rund 725 m entfernt. Der Autobahnanschluss Heimberg ist in etwa 2.8 km erreichbar. Die Wohnung wurde 2023 teilsaniert und präsentiert sich in einem einladenden, zeitgemässen Zustand. Die neue Küche bildet eine praktische Basis für den Alltag. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik, während Einbauschränke zusätzlichen Stauraum schaffen. Dank des zweckmässigen Grundrisses eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles oder Paare. * **2.5 Zimmer** im 2. Obergeschoss * **Nettowohnfläche: 41 m²** * **Nutzfläche: 72 m²** * Teilsaniert im Jahr 2023 * Möbliert mit diversen Möbeln und Geräten * Einbauschränke und Internetanschluss * Bad/WC * ab 01.09.2026 Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Ein Lift ist nicht vorhanden. Private Parkplätze, separate Garagen oder Einstellplätze stehen nicht zur Verfügung. Die Nettomiete beträgt **CHF 1’600 pro Monat** , zuzüglich **CHF 180 Nebenkosten** . Die Bruttomiete beläuft sich damit auf **CHF 1’780 monatlich** ; Internet ist in den Nebenkosten inbegriffen. Thun verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten ÖV-Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und attraktiven Naherholungsgebieten rund um den Thunersee.