300m² office

Willkommen an der Durisolstrasse 6 in Villmergen. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 300 m² im 1. Obergeschoss. Ob als Gewerbe, Büro, Lager oder kombinierte Nutzung – diese Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten. **Die Lage** Die Liegenschaft befindet sich im gut erschlossenen Industriegebiet von Villmergen, umgeben von zahlreichen etablierten Unternehmen und Dienstleistern. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. * Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle (Linie 3) liegt direkt vor dem Gebäude. In nur 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Wohlen AG. * Strassenanbindung: Die Autobahn A1 in Richtung Zürich und Bern ist in wenigen Minuten erreichbar. **Die Fläche** Die gepflegte Liegenschaft überzeugt durch eine moderne Haustechnik und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche im 1. Obergeschoss ist bezugsbereit und verfügt über folgende Merkmale: * Praktischer Grundriss, individuell nutzbar * Helle, gut belichtete Räume * Mitbenutzung von Toilettenanlagen inkl. Duschen * **Grosser Personen-/Warenlift mit einer Tragkraft von 3'000 kg** * Individueller Mieterausbau nach Absprache möglich * Angebot: 6 Monate mietzinsfrei **Interesse geweckt?** Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.