4 ½ Zimmer-Wohnung

Wir vermieten in Pregassona, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage, eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattungen und ein raffiniertes Verhältnis zwischen Innen- und Aussenbereichen auszeichnet.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten von ca. 150 m² und eine grosse überdachte Terrasse, die die Wohnung umgibt und angenehme Aufenthaltsbereiche im Freien bietet, die das ganze Jahr über genutzt werden können.

Die Räumlichkeiten
Die Wohnung wurde mit einer funktionalen und harmonischen Aufteilung entworfen, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und grosszügigen Wohnraum suchen.
Der Eingang führt zu einer eleganten Atrium, die zur grossen Open-Space-Wohnzone leitet, welche durch helle und einladende Räume sowie einen direkten Zugang zum privaten Garten charakterisiert ist.
Der Nachtbereich, der durch eine Tür von der Wohnzone getrennt ist, umfasst drei Schlafzimmer, die alle über einen direkten Zugang zum Garten verfügen.
Das Hauptschlafzimmer bietet zudem einen praktischen Ankleideraum und ein elegantes En-Suite-Bad, komplett ausgestattet mit Badewanne.
Die Immobilie verfügt ausserdem über ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC, das mit einer Waschmaschine ausgestattet ist.

Ausstattung und Details
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen aus:
Parkett im Wohnbereich und in den Schlafzimmern;
Feinsteinzeug in Marmoroptik in den Bädern;
voll ausgestattete Küche;
Qualitäts-Elektrogeräte;
Klimaanlage;
elektrische Rollläden und Fliegengitter;
grosse Öffnungen zum Garten und zur Terrasse;
gut getrennte Bereiche zwischen Wohn- und Nachtzone.

Die Immobilie wird durch einen geräumigen Keller und zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.

Mietbedingungen
Monatlicher Mietzins: CHF 2950. , Nebenkosten inklusive ohne Nebenkostenabrechnung.
Mindestmietdauer: mindestens 2 Jahre
Mietkaution: 3 Monatsmieten, auf ein Bankkonto einzuzahlen.
Kleine Hunde erlaubt.

Eine hochwertige Wohnlösung, ideal für alle, die Platz, Privatsphäre, Qualität der Ausstattungen und einen grossen privaten Garten in einem Wohnumfeld in Pregassona suchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie:
Georgiana Parravicini Eaton
0786878097
Real Estate Advisor
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