3 ½ rooms apartment

**Hochwertig / Modern / Exklusiv** **WAS DIE WOHNUNG BIETET:** Die Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 109 m², die modernes Design und ein stilvolles Ambiente vereint. Über das einladende, offene Entrée mit fliessendem Übergang in den Wohnbereich gelangen Sie ins Büro, das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer und das separate Gäste-WC. Das stilvolle Cheminée im Herzen des Wohnzimmers sorgt für eine warme Atmosphäre und setzt zugleich einen eleganten Akzent. Der Zugang zum 17 m² grossen Balkon erfolgt sowohl vom Wohnzimmer als auch von der angrenzenden, offenen Küche. Die grosszügige Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite (15 m²) mit Blick ins Grüne lädt ebenfalls zum Entspannen und Verweilen ein. **HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:** * Grosszügige und helle Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten * Offener Wohn- und Essbereich * Modernes Cheminée im Wohnzimmer * Neuwertige Küche mit Theke/Bar & Gasherd * 17 m² grosser Balkon & grosszügige Terrasse (ca. 15 m²) mit Blick ins Grüne * Neu-renoviertes Bad mit begehbarer Dusche + eigenem Waschturm * Separates Gäste-WC * Hochwertiger Ausbaustandard * Kellerabteil (12 m²) inklusive * Eigener Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 200 pro Monat) **LAGE:** Die Liegenschaft befindet sich in der stadtnahen und begehrten Wohngegend auf dem Bruderholz in Basel. * Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe * Direkte Anbindung zum öffentlichen Verkehr (Tramlinie 16) * Naturnahe Umgebung mit schneller Erreichbarkeit der Basler Innenstadt Hinweis: Die Aufnahmen der Wohnung wurden direkt nach Auszug noch vor den Instandstellungsarbeiten aufgenommen. **WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!**