2 ½ rooms apartment

Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort? Wir suchen für unsere aussergewöhnliche 2.5-Zimmer Loft-Wohnung an bester Lage in der verkehrsberuhigten Altstadt von Bremgarten eine:n Nachmieter:in. Die ideale Wohnungsübernahme ist per 1. September 2026. Das dreigeschossige Stadthaus verbindet urbanes Wohnen mit historischem Flair. Die offenen Wohnräume mit sichtbaren Balken und charaktervollem Mauerwerk schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre. Eine absolute Rarität in der Altstadt ist die Möglichkeit, zwei Garagenplätze direkt im Haus dazuzumieten. **Raumaufteilung & Highlights:** * **Erdgeschoss:** Kleines Gäste-WC. Kellerbereich inklusive Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) und Boiler. * **Obergeschoss:** Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Moderner Plattenboden und ein Schwedenofen für gemütliche Stunden. Sichtbalken und historisches Mauerwerk prägen den Raum. * **Dachgeschoss:** Charmanter, abgeschrägter Schlafbereich mit sichtbaren Balken. Separater Zwischenboden, der sich hervorragend als Stauraum oder kleine Schlafnische anbietet. Badezimmer mit Dusche und WC. **Wohnfläche:** Bruttowohnfläche von 156 m². Nettowohnfläche von 136 m². **Besondere Mietkonditionen:** * **Haustiere:** Das Halten von Haustieren ist nicht erlaubt. **Lage:** Die Wohnung befindet sich mitten im historischen Zentrum an der Rechengasse 6. Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants und die Promenade am Reussufer sind in wenigen Schritten zu Fuss erreichbar. Dank der nahegelegenen Bahnhöfe Bremgarten und Obertorplatz (S17) sowie diversen Buslinien ist man optimal angebunden – Zürich ist in rund 40 Minuten erreichbar. **Kosten:** * **Nettomiete Wohnung:** CHF 2'290.– pro Monat. * **Garagenplätze:** 2 Plätze im Haus separat zumietbar für je CHF 150.– pro Monat. * **Nebenkosten:** Das Haus wird über Elektrospeicheröfen beheizt. Die Nebenkosten (Strom, Wasser) werden direkt nach effektivem Verbrauch in Rechnung gestellt und sind nicht im Mietzins enthalten. Als Richtwert fallen für Strom inkl. Warmwasser ca. CHF 4'000.– pro Jahr sowie für Wasser pauschal ca. CHF 100.– pro Jahr an. **Verfügbarkeit:** Per 1. September 2026. **Vermieter:** Videm AG. **Kontakt & Besichtigung:** Wir (die aktuellen Mieter:innen) unterstützen die Eigentümerschaft bei der Nachmietersuche. Für Wohnungsbesichtigungen stehen wir Ihnen nach vorheriger Absprache gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns direkt über das Kontaktformular des Inserats, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!