1683-1683m² cellar compartment

**Drei Flächen | Über 1’000 m² zusammenhängend | Sofort verfügbar** An der Margarethenstrasse 47 | 49 in Basel stehen insgesamt 1’683 m² Lagerfläche zur Vermietung. Das Angebot verteilt sich auf drei Flächen und eignet sich für Unternehmen mit mittlerem bis grossem Platzbedarf. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, im 1. Obergeschoss über 1’000 m² zusammenhängend zu nutzen. **Flächenangebot** * Insgesamt 1’683 m² Lagerfläche * Drei separate Lagerflächen * Insgesamt 1’168 m² im 1. Obergeschoss * Davon über 1’000 m² zusammenhängend nutzbar * Weitere 515 m² im 2. Untergeschoss * Raumhöhe: 2,58 m * Höhe des Einfahrtstors: 2,80 m * Mieterspezifischer Ausbau nach Absprache möglich * Ab sofort verfügbar **Zentral gelegen und gut erreichbar** Die Liegenschaft befindet sich nur rund fünf Gehminuten vom Bahnhof Basel SBB entfernt und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das Strassennetz. Die zentrale Lage eignet sich insbesondere für Unternehmen, die grosszügige Lagerkapazitäten in Stadtnähe benötigen. **Flexible Nutzungsmöglichkeiten** Dank der Aufteilung auf drei Flächen kann das Angebot auf unterschiedliche betriebliche Anforderungen abgestimmt werden. Die zusammenhängende Fläche von über 1’000 m² bietet gleichzeitig ausreichend Kapazität für Unternehmen mit grösserem Lagerbedarf. Mieterspezifische Anpassungen und Ausbauten können nach Absprache geprüft werden. **Zusätzliche Infrastruktur im Gebäude** Lagermieter erhalten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Bereich der Liegenschaft mit Küche, Aufenthaltsbereichen und buchbaren Sitzungszimmern. Bei zusätzlichem Platzbedarf kann – je nach Verfügbarkeit – auch eine Bürofläche im selben Gebäude angemietet werden. So lassen sich Lager und Administration an einem zentralen Standort verbinden. **Interesse?** Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu den einzelnen Flächen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.