4 ½ rooms apartment

Hinweis zu den Fotos: Die Bilder zeigen die Wohnung im unmöblierten Zustand. Aktuell ist die Wohnung jedoch teilmöbliert (Schlaf- und Ankleidezimmer) – Fotos der neuwertigen Möbel folgen in Kürze oder können direkt bei der Besichtigung angeschaut werden.
Per 01.10.2026 (oder nach Vereinbarung) suche ich einen Nachmieter für diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung im grünen Zürich-Leimbach. Da ich mich aufgrund einer Trennung verkleinere, gebe ich die Wohnung schweren Herzens ab.

Highlights & Lage:

• Mietzins: CHF 2'880.– (inkl. Nebenkosten & Garagenplatz)
• Wohnfläche: ca. 80 m² (großzügiger und heller Grundriss)
• Idylle pur: Die Wohnung liegt direkt an einem ruhigen Waldstück und nahe der Sihl – perfekt für Natur- und Erholungssuchende!
• Gemütlicher Balkon PLUS eine charmante, gemütliche Loggia
• Perfekt für Familien: Das Schulhaus Sihlweid liegt direkt nebenan!
• Hervorragende Anbindung: Von der in Gehdistanz (je nach Gehschritt ca. 9–15 Min.) liegenden Station Zürich Leimbach sind es mit der S4 nur ca. 12 Minuten Fahrzeit zum Zürich HB. Nahe Saalsporthalle.
• Freizeit & Wellness: Ein Activ Fitness sowie das Hallenbad Leimbach (inkl. Sauna & Dampfbad) befinden sich in bequemer Gehdistanz.
• Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar: Coop, Migros, Bäcker, Aldi, Denner, Lidl
• Frische Produkte direkt vor der Tür: Leimbihof (Bauernhofshop) und ein weiterer Hofladen in Gehdistanz

Voraussetzung für die Wohnungsübergabe (Zwei fertig eingerichtete Zimmer):
Ich suche gezielt einen Nachmieter, der die dieses Jahr angeschaffte Einrichtung für das Schlafzimmer sowie das separate Ankleidezimmer übernimmt:

• Zimmer 2 (Das Ankleidezimmer): 1x hochwertiges, 4-teiliges Schrank-System (3 grosse Elemente mit integrierter, passiver LED-Beleuchtung & 1 schmaleres Element) mit hervorragender Stauraumoptimierung.
• Zimmer 1 (Das Schlafzimmer): 1x französisches Doppelbett, 2x grosse Kommoden und 2x Nachttische aus der beliebten IKEA Malm-Serie in edlem Grau – diese Farbe ist in der Schweiz teilweise nicht mehr erhältlich.
• Übernahmepreis für beide Zimmer als Komplett-Set: CHF 2'500.– VHB