2 rooms apartment

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort Wählen Sie Ihren Lebensmittelpunkt in einer stilvoll sanierten Villa im Herzen von Meisterschwanden – einer steuergünstigen Gemeinde mit hoher Lebensqualität am Hallwilersee. Die zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Gastronomie sowie Naherholung rund um den See. **Gebäude:** Nach einer umfassende Fassadensanierung inkl. Fensterersatz, Kernsanierung und diversen Umbauten, präsentiert sich die Liegenschaft als gelungene Symbiose von denkmalgerechter Substanz und modernem Ausbaustandard. **Erstbezug:** Die im Erdgeschoss neu realisierte 2-Zimmerwohnung verfügt über einen separate Zugang zur Wohnung. Dies sorgt für ein hohes Mass an Privatsphäre und vermittelt ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl. Im Inneren treffen zeitgemässe Elemente auf eine ruhige, stimmige Ausstrahlung. Die Wohnküche ist elegant gestaltet, das Duschbad stilvoll ausgeführt. Das grosszügige Schlafzimmer bietet genügend Raum, um einen inspirierten Arbeitsbereich zu integrieren. **Ein eigener Sitzplatz lädt zum Verweilen und für genussvolle Momente ein.** Gerne präsentiere ich Ihnen dieses besondere Zuhause bei einem persönlichen Rundgang. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. **Nettowohnfläche: 48 m²** **Nettomiete: CHF 1’420.- / Monat** **NK: CHF 170.- / pauschal / Monat** **TOTAL inkl. NK: CHF 1’590.-** Parkplatz in Einstellhalle, bequem erreichbar über die direkte Verbindung zur Nachbarliegenschaft: CHF 130.- **Bezug per 15. August oder nach Vereinbarung**