3 ½ Zimmer-Wohnung

DEUTSCH (ENGLISH BELOW)
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Wohnen an sonniger Lage im steuergünstigen Herrliberg am Zürichsee:
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet über 100 m² Wohnfläche und einen grossen Balkon von über 15 m².

DIE WOHNUNG

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
• Grosse Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC
• Separate Dusche/WC, ideal für Gäste
• Geräumiger Eingangsbereich
• Réduit mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler

IM HAUS

• Lift
• Kellerabteil
• Trocknungsraum
• Garagenplatz zusätzlich mietbar (Installation einer E-Ladestation möglich)

LAGE
Bergstrasse 78, 8704 Herrliberg. Gute ÖV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

KONDITIONEN

• Nettomiete: CHF 3'034.– / Monat
• Nebenkosten: CHF 500.– / Monat (akonto)
• Bruttomiete: CHF 3'534.– / Monat
• Parkplatz: CHF 180.– / Monat (optional)
• Total inkl. Parkplatz: CHF 3'714.– / Monat

Mietbeginn: per 18.12.2026 oder nach Vereinbarung

BEWERBUNG
Berücksichtigt werden ausschliesslich Bewerbungen mit einem aktuellen Betreibungsregisterauszug ohne Einträge (nicht älter als 3 Monate). Ein Strafregisterauszug könnte zu einem späteren Zeitpunkt eingefordert werden.

Alle Angaben ohne Gewähr.
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ENGLISH
Live in a sunny location in Herrliberg on Lake Zurich, a municipality with low taxes. This 3.5-room apartment on the 1st floor offers more than 100 m² of living space and a large more than 15 m² balcony.

THE APARTMENT

• Spacious living and dining area with open-plan kitchen and access to the balcony
• Big rooms
• Bathroom with bathtub, double washbasin and WC
• Separate shower/WC, ideal for guests
• Generous entrance hall
• Storage room (réduit) with private washing machine and tumble dryer

IN THE BUILDING

• Elevator
• Cellar storage room
• Drying room
• Parking space available for rent (installation of an EV charging station possible)

LOCATION
Bergstrasse 78, 8704 Herrliberg. Public transport connections, shops reachable.

TERMS

• Net rent: CHF 3,034 / month
• Service charges: CHF 500 / month (advance payment)
• Gross rent: CHF 3,534 / month
• Parking space: CHF 180 / month (optional)
• Total incl. parking: CHF 3,714 / month
• Start of lease: 18.12.2026 or by arrangement

APPLICATION
Only applications including a current extract from the debt enforcement register (Betreibungsregisterauszug) showing no entries and not older than 3 months will be considered. A criminal record may be required at a later stage.

All information without guarantee.