2 ½ Zimmer Wohnung

Diese schöne, moderne und helle **2.5-Zimmer-Wohnung mit 58 m2** befindet sich im **4. Stock** eines Neubaus an der **Rue des Freres-Lumiere 20 in Marly**. Ihre offene Gestaltung, die grossen Fensterfronten und die moderne Ausstattung bieten einen angenehmen und lichtdurchfluteten Lebensraum. **Die Wohnung bietet insbesondere:** * Ein offenes, geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer * Eine moderne, voll ausgestattete Küche * Ein Schlafzimmer mit grossen Fenstern * Einen **grossen überdachten Balkon** * Ein modernes Badezimmer mit einer grossen Dusche * Eine **private Waschgeminschaft mit Waschmaschine und Trockner** * Viel Stauraum dank Einbauschränken * Ein Keller * Einen Aufzug * Ein Innenparkplatz, verfügbar für **CHF 130.- / Monat** Die Wohnung eignet sich besonders gut für **eine Einzelperson oder ein Paar**. Dank des geräumigen Wohnzimmers bietet sie auch sehr gute Bedingungen für das **Homeoffice**. **Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einem **modernen und ruhigen Quartier von Marly**, mit praktischem Zugang nach Fribourg sowie zu Geschäften und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Das **überdachte Schwimmbad ist etwa 4 Gehminuten** vom Gebäude entfernt. Direkt hinter dem Gebäude befindet sich zudem ein **kleiner Fluss, in dem man baden kann**, umgeben von Grünflächen und Spazierwegen. Das Quartier ermöglicht es so, die Natur, Spaziergänge und Entspannungsmomente einfach zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe von Fribourg zu bleiben. **Nettomiete:** CHF 1'540.- / Monat **Nebenkosten:** CHF 150.- / Monat **Bruttomiete der Wohnung:** **CHF 1'690.- / Monat** **Innenparkplatz:** CHF 130.- / Monat **Verfügbar ab dem 1. November 2026.**