160m² office

Per **01.04.2026** vermieten wir in **Langenthal** eine attraktive und vielseitig nutzbare **Büro- bzw. Gewerbefläche mit ca. 160 m2** . Die Räumlichkeiten befinden sich im **2\. Obergeschoss** eines Gewerbegebäudes und eignen sich ideal für **Büro-, Dienstleistungs- oder Verwaltungsnutzungen** . Die Fläche überzeugt durch **grosszügige Fensterflächen** , welche für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl **offene Arbeitsbereiche** als auch **separate Büroräume** , wodurch flexible Nutzungskonzepte umgesetzt werden können. Der funktionale Ausbaustandard bietet eine solide Basis für verschiedenste Unternehmen und Branchen. * * * ## Raumkonzept und Ausstattung Die Gewerbefläche verfügt über mehrere Büroräume sowie einen grösseren, offenen Arbeitsbereich. Dank der vorhandenen Fenster in verschiedenen Räumen wirkt die gesamte Fläche **hell und freundlich** . Die wichtigsten Merkmale im Überblick: * **ca. 160 m2 Büro- / Gewerbefläche** * **helle Räume mit vielen Fenstern** * **flexible Raumaufteilung** * mehrere **Büroräume sowie offene Arbeitsflächen** * **separate WC-Anlage** * **Lavabo / Wasseranschluss vorhanden** * funktionaler und gepflegter **Ausbaustandard** * **direkt bezugsbereit** Die vorhandene Raumstruktur eignet sich beispielsweise für: * Treuhandbüro * Versicherungsagentur * Architekturbüro * IT-Unternehmen * Beratungsfirmen * Schulungs- oder Kursräume * Dienstleistungsbetriebe verschiedenster Art * * * ## Gebäude und Lage Die Büroräume befinden sich im **2\. Obergeschoss** des Gebäudes. Bitte beachten Sie, dass **kein Lift vorhanden** ist. Der Standort in **Langenthal** bietet eine gute Erreichbarkeit und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine zentrale Lage innerhalb der Region suchen. * * * ## Verfügbarkeit **Verfügbar ab:** 01.04.2026 **Fläche:** ca. 160 m2 **Etage:** 2\. Obergeschoss **Lift:** nicht vorhanden * * * ## Besichtigung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.