5 ½ Zimmer-Wohnung

Im Herzen der historischen Altstadt von Riva San Vitale, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, vermieten wir ein prestigeträchtiges, komplett renoviertes historisches Haus mit 5,5 Zimmern, das durch hochwertige Ausstattungen besticht.

Ein einzigartiges Zuhause, in dem der Charme der historischen Architektur auf zeitgenössisches Design trifft. Die sorgfältige Auswahl der Materialien, Farben und Einrichtungsgegenstände wertet die originalen historischen Details der Immobilie wunderbar auf und schafft ein elegantes, helles und einladendes Ambiente.

Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Riva San Vitale, in einer idealen Lage für alle, die in einem ruhigen und stimmungsvollen Umfeld leben möchten, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Banken, das Postamt, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen. Der Luganersee ist zudem in wenigen Schritten erreichbar.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige, helle und charaktervolle Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses mit einer grossen Diele, der Treppe zu den oberen Etagen, einem Technikraum und einem Gäste-WC.

Ebenfalls im Erdgeschoss, im selben Gebäudeteil, befindet sich ein Geschäfts-/Büroraum mit eigenem Strassenzugang, bestehend aus zwei separaten Räumen, einer Küche und einem Gäste-WC.

Im ersten Stock befindet sich ein raffinierter Wohnbereich.

Die grosse Eingangshalle wird durch einen grossen historischen Kamin aus rotem Arzo-Marmor geschmückt, der sich in hervorragendem Zustand und in einwandfreiem Zustand befindet.

Auf der einen Seite befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, während wir auf der anderen Seite eine geräumige, designorientierte Wohnküche vorfinden, die ebenfalls mit einem charakteristischen Kamin aus Arzo-Marmor ausgestattet ist.

Die moderne und funktionale Küche wurde mit grosser Liebe zum Detail entworfen und fügt sich harmonisch in die historische Architektur des Hauses ein.

Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Waschküche, komplett ausgestattet mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Waschbecken.

Schlafbereich mit drei Zimmern und zwei Bädern

Der zweite Stock ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über:
2 Doppelzimmer
1 Einzelzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Fenster
1 Badezimmer mit Badewanne
grosszügige Verteilungshalle

Die Immobilie wird durch einen grossen Dachboden mit sichtbaren Balken ergänzt, der ideal als Lagerraum genutzt werden kann.

Eines der markantesten Merkmale der Immobilie ist die harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernen Ausstattungen.

Die Böden im ersten und zweiten Stock sind in Fischgrät-Parkett ausgeführt, während die Küche einen charakteristischen historischen Terrakotta-Boden behält.

Die Treppen aus antikem Granit, die Kamine aus Arzo-Marmor und die sichtbaren Balken des Dachbodens tragen dazu bei, dem Haus eine authentische und anspruchsvolle Atmosphäre zu verleihen.

Mietbedingungen:
Mietzins monatlich: CHF 2'500.-
Nebenkosten: CHF 200.-

Haustiere nach Bestätigung durch den Vermieter erlaubt.

Möglichkeit zur Nutzung der kommunalen Parkplätze mit einem Monatsticket.

Ein Zuhause mit zeitlosem Charme...

Dieses zur Miete stehende 5,5-Zimmer-Haus in Riva San Vitale ist die ideale Lösung für alle, die eine charaktervolle, komplett renovierte Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen, grosszügigen Räumen, historischen Details und einer privilegierten Lage in der Nähe des Luganersees suchen.

Für Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13