2 ½ Zimmer Wohnung

In **Lugano**, im Hügelteil angrenzend an Sorengo, vermieten wir eine **2,5-Zimmer-WOHNUNG**, komplett **möbliert und ausgestattet**, gelegen in einem **privaten Kontext von nur drei Einheiten** und mit grosser Privatsphäre dank **unabhängigem Zugang**. Im Erdgeschoss gelegen, mit **privatem Eingang**, präsentiert sie sich **sehr hell** dank einer hervorragenden Sonnenexposition. Der Ausblick ist äusserst angenehm, **im Grünen** und mit **freier Sicht** auf den Monte Brè. In wenigen Autominuten erreicht man den Bahnhof und das Stadtzentrum. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: komfortabler Eingang, grosse offene Küche, komplett ausgestattet, Wohn-Esszimmer und direkter Ausgang auf die **angenehme** **Terrasse**. Vom Flur, der über einen praktischen Abstellraum verfügt, gelangt man zum Badezimmer mit grosser Dusche und **Wasch-Trocken-Kombination** sowie zum grossen Schlafzimmer mit Doppelfenster. Die grosszügige Quadratmeterzahl des Raumes hat es ermöglicht, darin auch **einen Arbeitsbereich** zu schaffen, der diskret, aber sehr funktional ist. Vom Schlafzimmer aus gelangt man leicht auf die Terrasse. Die Wohnung ist mit einer Entfeuchtungsanlage für angenehmen Sommerkomfort ausgestattet. Ein Aussenparkplatz ist verfügbar. **Miete: CHF 1'690.-/Monat;** **Nebenkosten: CHF 250.- /Monat (Pauschal);** **Aussenparkplatz unbedacht: CHF 50.-/Monat;** **Total: CHF 1'990.-/Monat;** **Haustiere nicht erlaubt;** **Eventueller Parkplatz in der Garage;** **Mietkaution: 3 Monatsmieten (auch mit Versicherungsformeln);** **Frei ab 01.09.2026;** **Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu reservieren!**