4 ½ Zimmer Duplex-Haus

Im prestigetösen Wohnviertel **Albonago**, einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, vermieten wir eine elegante Duplex-Residenz mit **4.5 Zimmern**, die durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattungen und eine herrliche Panoramaaussicht auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. **190 m²** erstreckt sich die Immobilie über zwei intern miteinander verbundene Etagen und bietet eine funktionale und perfekt durchdachte Raumaufteilung, die Komfort, Privatsphäre und Helligkeit garantiert. Die untere Etage beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus **drei grosszügigen Schlafzimmern**, die alle über bodentiefe Fensterfronten direkten Zugang zum **privaten Garten von ca. 90 m²** haben, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Aussenräumen schafft. Abgerundet wird diese Ebene durch **zwei Badezimmer**, die mit Naturstein veredelt wurden und auf Funktionalität und Eleganz ausgelegt sind. Die obere Etage ist dem Wohnbereich gewidmet, wo ein grosszügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich zu einer spektakulären **Panorama-Terrasse von ca. 20 m²** hin offen ist. Die grossen Glasfronten lassen das natürliche Licht den ganzen Tag über zur Hauptrolle werden, was die Räume aufwertet und einen freien Blick auf den Luganersee und die umliegende Landschaft bietet. Die Ausführungen in Naturstein, die grosszügigen Räume und die Bauqualität verleihen der Wohnung einen eleganten, zeitgemässen und zeitlosen Stil. In einer ruhigen und privaten Lage gelegen, ermöglicht die Immobilie das Erreichen des Zentrums von Lugano, internationaler Schulen, der wichtigsten Dienstleistungen und der Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten, was sie zu einer idealen Lösung sowohl für Familien als auch für Fachkräfte auf der Suche nach einer exklusiven Residenz macht. Eine Immobilie, die Privatsphäre, Komfort und eine von seltener Schönheit Panoramablick in einem der exklusivsten Wohnkontexte der Stadt vereint. **Merkmale** * Duplex-Residenz mit 4.5 Zimmern * Ca. 190 m² Wohnfläche * Privater Garten von ca. 90 m² * Panorama-Terrasse von ca. 20 m² * Blick auf See, Stadt und Berge * Grosszügiger Wohnbereich mit Esszimmer * Drei Schlafzimmer * Drei Badezimmer * Böden und Badezimmer in Naturstein * Grosse Schiebe-Glasfronten * Gasheizung * Drei Aussenparkplätze inklusive * Sofortige Verfügbarkeit **Miete:** CHF 5'000.-/Monat **Nebenkosten:** CHF 300.-/Monat