2 ½ rooms apartment

Entdecken Sie diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses an der Schägg 22 in Herisau. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen schönen Ausblick und eine kinderfreundliche Umgebung – ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein gemütliches Zuhause im Appenzellerland suchen. _Die Wohnung bietet:_ * **Helles Zimmer mit Holzboden:** Ein einladendes, leeres Zimmer mit warmem Holzboden, weissen Wänden und einem grossen Fenster mit Heizkörper – bereit, nach Ihren Wünschen eingerichtet zu werden. * **Gepflegter Eingangsbereich:** Ein stilvoller Flur mit poliertem Fischgrät-Holzboden und weissen Wänden sorgt für einen eleganten ersten Eindruck. * **Wohnfläche:** 55 m² gut aufgeteilte Wohnfläche auf dem 1. Stockwerk. * **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist vorhanden – praktisch für den Alltag. Extern ca. 150m an der Föhrenstrasse CHF 16'000.00. * **Renoviert:** Zuletzt im Jahr 2013 teilweise renoviert, in einem gepflegten Zustand. 2021 neue Blumer Techno Fenster Holz-Metall. **Das Gebäude:** Das moderne zweistöckige Wohnhaus mit weissen Wänden, Holzfensterläden und braunem Ziegeldach besticht durch seine gepflegte Erscheinung. Balkone mit Blumenkästen, ein Garageneingang sowie ein kleiner Sitzbereich mit Bank und Topfpflanzen verleihen dem Haus einen einladenden Charakter. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: * **Bushaltestelle Friedhof:** nur 2 Gehminuten entfernt * **Bahnhof Herisau:** in ca. 7 Gehminuten erreichbar * **Schule Landhaus Ost:** ca. 10 Gehminuten entfernt – ideal für Familien * **Spar Supermarkt:** in ca. 9 Gehminuten erreichbar * **Apotheke:** in ca. 8 Gehminuten erreichbar Die Wohnung ist ab dem **1\. Oktober 2026** verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses charmante Zuhause in einer der ruhigsten und schönsten Ecken von Herisau. Durchschnittliche Unterhaltskosten der letzten Jahre ca. CHF 250.00. inkl. EF. **_Bitte keine Makler oder Vermittlungsanfragen!_**