5 ½ Zimmer Wohnung

Idealerweise gelegen in einem beliebten Wohnviertel von Lausanne, bietet diese wunderschöne, mit hochwertigen Materialien komplett renovierte 5.5-Zimmer-Duplexwohnung einen einzigartigen Lebensraum, der Charme, Komfort und Eleganz vereint. Auf zwei Ebenen verteilt, besticht sie durch ihre grosszügigen Volumina, ihre aussergewöhnliche Helligkeit und ihre herrliche Panoramaaussicht auf den Genfersee und die Alpen. Schon beim Betreten entdecken Sie eine immense Halle, ausgestattet mit einem Einbauschrank, sowie ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen Kamin veredelt wird, der dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Grosse Öffnungen führen auf einen angenehmen Balkon, der eine wahre Verlängerung des Wohnraums darstellt, wo Sie zu jeder Jahreszeit ein aussergewöhnliches Panorama geniessen können. Die moderne, voll ausgestattete Küche vereint Ästhetik und Funktionalität. Offen zu den Wohnbereichen gestaltet, bietet sie den idealen Rahmen, um Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Die erste Ebene umfasst zudem zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschzimmer, das mit den notwendigen Anschlüssen für die Installation einer Waschsäule ausgestattet ist, sowie ein separates WC. Im Obergeschoss bieten zwei zusätzliche Zimmer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitbereich, je nach Ihren Bedürfnissen. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Ebene und garantiert optimalen Komfort für die ganze Familie. A nur wenigen Metern vom Gebäude entfernt stehen für Gartenliebhaber ein privater Garten sowie ein kleiner Gemüsegarten zur Verfügung, der über einen direkten Weg erreichbar ist. Eine Garage-Box mit automatischem Tor vor dem Gebäude vervollständigt diese Immobilie. Die Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsachsen liegt. Das Stadtzentrum von Lausanne ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbanem Leben. Verfügbar ab dem 1. August 2026 zum folgenden Preis: Nettomiete: CHF 4'400.- inklusive Garten und Garage-Box Akkonto Heizung, Warmwasser und Nebenkosten: CHF 240.- Total Bruttomiete: CHF 4'640.- Zögern Sie nicht, unseren Vermietungsservice telefonisch unter 021 633 51 51 oder per E-Mail an die Adresse location@publiaz.ch zu kontaktieren, um diese aussergewöhnliche Immobilie zu besichtigen.