3 ½ Zimmer-Wohnung

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet von Mendrisio, zum Verkauf ein 3.5-Zimmer-Apartment von ca. 70 m², gelegen im Hochparterre eines Gebäudes mit nur 8 Einheiten, das über die Zeit gut gepflegt wurde. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand, bereit zum Einzug ohne die Notwendigkeit weiterer Arbeiten. Die Räume sind gut verteilt und bieten funktionale und einladende Bereiche: Eingang mit Möglichkeit für Einbauschränke, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Grünfläche, neue offene Küche zur Wohnbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Zimmer und zweites Bad mit Fenster und großer Dusche. Die Renovierung hat das Gebäude wesentlich betroffen, mit der Erneuerung der Fußböden, dem Austausch der Innentüren, der kompletten Erneuerung des Hauptbads, der Errichtung des zweiten Bads und der Installation der Klimaanlage sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich. Die Ausstattung wird durch elektrische Rolläden und Heizung mit Heizkörpern vervollständigt. Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche, mit der Möglichkeit, eine Wasch- und Trocknungsanlage direkt in der Wohnung zu installieren. Die geringen Gemeinschaftskosten und der gut ausgestattete Renovierungsfonds sind ein weiterer Pluspunkt. Die Lage ist besonders günstig, mit Geschäften, Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Postamt, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Das Eigentum umfasst außerdem einen Keller, der im Preis inbegriffen ist, und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Aufgrund seiner Merkmale, der jüngsten Renovierung und der strategischen Lage ist dieses Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition zur Vermietung.