Commercial

**Gewerberaum** mit 108m² Nutzfläche im Industriegebiet Niederfeld von Winterthur-Wülflingen. Die Räumlichkeiten mit weissen Wänden und Fenstern bietet optimale Bedingungen für verschiedenste gewerbliche Nutzung. Gewerberaum mit Fernstern und direktem Zugang zum Aussenbereich. **Raumgrösse:** Breite 18m / Tiefe 6m / Raumhöhe 2,5m **Sanitäranlage:** WC mit Lavabo **Technik:** Strom CEE16 und 230V / Elektro-Heizung / Entfeuchter **Tor-Höhe:** 2,4m / Breite 5m Die Einfahrtsrampe ist Überdacht ca. 38m², es können 2 Fahrzeuge in der Zufahrt Parkiert werden. **Besonderheiten: Kein Autogewerbe!**