3 ½ Zimmer Wohnung

**Duplex zur Miete mit 2 Zimmern und Büro – Cadro (Lugano)** In einer **ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Cadro** bieten wir zur **Miete** eine **helle Duplex-Wohnung** an, die sich im **ersten Stock** eines gepflegten Gebäudes befindet. Von der Wohnung aus sind zahlreiche Dienstleistungen wie Apotheke, Post, Bank... sowie das Zentrum von Lugano in etwa 10/15 Min. leicht erreichbar. **Zusammensetzung:** * Grosszügiger, gemütlicher und gut aufgeteilter **Wohnbereich** * Funktionale und helle **Küche** * **2 komfortable Schlafzimmer** * **Büro**, ideal für Smart Working, Hobbyraum oder Garderobe * **Bad** **Wirtschaftliche Bedingungen:** * **Monatliche Miete:** CHF **1’500.–** * **Nebenkostenakonto:** CHF **200.– / Monat** (mit Abrechnung) * **Garage:** CHF **150.– / Monat** **Ideale Lösung** für Paare, Familien oder Berufstätige, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. 📞 **Besichtigungen möglich – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.** Bei Interesse **BITTE AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige antworten und dabei Folgendes angeben**: \- die gewünschte Wohnart; \- die von Ihnen interessierenden Gebiete; \- ab wann und für wie lange Sie die Miete beginnen möchten; \- ob Sie kündigen müssen und/oder einen Nachmieter für die aktuelle Wohnung suchen; \- mit wie vielen Personen Sie in das Haus ziehen möchten; \- ob Sie Tiere haben, falls ja, welcher Art; \- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; falls ja, wo und mit welcher Art von Vertrag; - Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeiten für eine eventuelle Besichtigung; Zudem gehört zu den Unterlagen, die die Eigentümer zur Bewertung der Kandidaten verlangen, neben den Einkommensnachweisen auch der Auszug aus dem Betreibungsregister (UEF), der schuldenfrei sein muss.