410m² Bauland

Im Herzen des Dorfes bietet dieses 410 m² grosse Bauparzelle eine schöne Gelegenheit für ein Immobilienprojekt. Es umfasst ein kleines Einfamilienhaus und eine ehemalige Garage, die renoviert und umgewandelt oder für einen Neubau abgerissen werden können. Der Rest der Parzelle ist als Garten angelegt. In zentraler Zone gelegen, profitiert das Grundstück von einer Ausnutzungsziffer (CUS) von 0.60, was ein theoretisches Potenzial von etwa 246 m² Geschossfläche bietet. Die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten mit Parkplätzen zu schaffen, ist ebenfalls in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Behörden. Eine vielseitige Immobilie, die verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Bauparzelle von 410 m² CUS: 0.6
• ein kleines Einfamilienhaus, komplett zu renovieren oder abzureissen
• eine ehemalige kleine Garage, komplett zu renovieren oder abzureissen
• ein Garten
• im Dorfzentrum
• Nähe Bahnhof
• aktuell vermietet mit Gewerbemietvertrag
• Haus: 339 m³ (Untergeschoss: 15 m², EG 43 m², 1. OG 43 m²) Jahr: 1900
• Garage: 363 m3 85 m² Jahr 1930
• etc., etc., etc. ...

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Mehr Details
Lage: im Dorfzentrum, Nähe Bahnhof.
Zustand des Gebäudes: schlecht

Heizsystem: keine Heizung
Öffentlicher Verkehr: Bahnhof, 200 m
Schule: Primar- und Sekundarschulen, 300 m
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei / Lebensmittelgeschäft, 150 m / Coop / Migros, 8 km