3 ½ rooms apartment

Auf Deutsch weiter unten

Move-in-ready 101 m² apartment in a quiet residential area of Cham, ideal for international professionals, executives, couples or a small family. Fully renovated, furnished and equipped — simply move in and enjoy.

Highlights

• 101 m² / 3.5 rooms
• 2 bedrooms / 2 bathrooms
• Wheelchair accessible / barrier-free
• Spacious open-plan living room & kitchen
• Approx. 40 m² private terrace & garden
• 2 XL underground parking spaces, one with EV charging
• Fully furnished and equipped
• High-quality V-ZUG & Miele appliances
• New V-ZUG washing machine & tumble dryer
• 65" Samsung OLED TV
• Bluetooth Music Frames audio system
• Dedicated home-office setup
• Private cellar with shelving

Private terrace & garden
Enjoy approximately 40 m² of private outdoor space, with a tiled terrace extending into a private garden, complete with grill, outdoor table and chairs — perfect for relaxing, dining or entertaining.

Excellent location
Quiet residential setting, close to shops, schools and public transport:

• Bus stop: 270 m
• Migros & Bakery: 200 m
• Coop: 650 m
• Train station: 1.2 km
• Zug: ~10 min | Lucerne: ~20 min | Zurich: ~30 min

Rental conditions
Long term rental conditions for furnished apartment.
Net rent: CHF 4,450/month
Additional costs (NBK): CHF 350/month
Underground XL Parking space: CHF 200/month per space
Underground XL Parking space with EV charging: CHF 240/month
Total with 1 XL parking spaces: CHF 5,000/month

Available immediately or by agreement.
Optional cleaning and laundry services can be arranged separately.

A high-quality, fully equipped home offering comfort, privacy and convenience in the Zug region — ideal for those who want to move in without the hassle of purchasing furniture and household equipment.

Deutsch:

Vollständig renovierte & möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten & 2 XL-Parkplätzen

Bezugsbereite 101 m² Wohnung in ruhiger Wohnlage in Cham, ideal für internationale Fachkräfte, Führungskräfte, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist komplett möbliert und ausgestattet – einfach einziehen und wohlfühlen.

Highlights

• 101 m² | 3.5 Zimmer
• 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
• Rollstuhlgängig / barrierearm
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Ca. 40 m² private Terrasse & Garten
• 2 XL-Tiefgaragenparkplätze, davon einer mit EV-Ladestation
• Vollständig möbliert und ausgestattet
• Hochwertige V-ZUG & Miele Geräte
• Neue V-ZUG Waschmaschine & Trockner
• 65" Samsung OLED TV
• Bluetooth Music Frames Audiosystem
• Separater Home-Office-Bereich
• Privater Keller mit Regalen

Private Terrasse & Garten
Geniessen Sie rund 40 m² privaten Aussenbereich mit grosszügiger Terrasse und anschliessendem privaten Garten. Ausgestattet mit Grill, Gartentisch und Stühlen – ideal zum Entspannen, Essen oder für gesellige Abende.

Hervorragende Lage
Ruhige Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln:

• Bushaltestelle: 270 m
• Migros: 200 m
• Coop: 650 m
• Bahnhof: 1.2 km
• Zug: ca. 10 Min. | Luzern: ca. 20 Min. | Zürich: ca. 30 Min.

Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 4'450/Monat
Nebenkosten (NK): CHF 350/Monat
XL-Tiefgaragenparkplatz: CHF 200/Monat pro Parkplatz
XL-Tiefgaragenparkplatz mit EV-Ladestation: CHF 240/Monat
Total mit 1 XL-Parkplatz: CHF 5'000/Monat

Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.
Reinigungs- und Wäscheservice können separat organisiert werden.

Ein hochwertiges, komplett ausgestattetes Zuhause mit Komfort, Privatsphäre und viel Bequemlichkeit in der Zuger Region – ideal für alle, die einziehen möchten, ohne sich um den Kauf von Möbeln und Haushaltsausstattung kümmern zu müssen.