6 ½ rooms single house

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Wallisellen bietet ca. 220 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 300 m² Nutzfläche. Grosszügige Wohnräume, mehrere Schlafzimmer, ein schöner Garten, ein Wintergarten sowie zahlreiche Nebenräume bieten viel Platz für Familien oder Paare, die für eine befristete Zeit ein komfortables Zuhause suchen. RAUMAUFTEILUNG **Erdgeschoss** Im Erdgeschoss befinden sich die grosszügigen Wohn- und Aufenthaltsbereiche: * Wohnen: ca. 38.0 m² * Essen: ca. 15.6 m² * Küche: ca. 8.9 m² * Zimmer: ca. 15.7 m² * Wintergarten: ca. 11.2 m² * Korridor: ca. 15.4 m² * Eingangsbereich: ca. 3.6 m² * Badezimmer mit Badewanne: ca. 4.0 m² * Separate Gästetoilette Der helle Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet. Die Küche verfügt über Geräte von Electrolux und V-ZUG und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Blick ins Grüne. **Obergeschoss** Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer: * Zimmer 1: ca. 29.2 m² * Zimmer 2: ca. 17.0 m² * Zimmer 3: ca. 21.6 m² * Badezimmer mit Dusche: ca. 2.9 m² * Korridor: ca. 8.3 m² * Zwei zusätzliche Winden/Estrichräume mit ca. 9.6 m² und 4.4 m² Damit steht neben den Schlafzimmern auch viel zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. **Untergeschoss** Das Untergeschoss bietet zahlreiche praktische Nebenräume: * Doppelgarage: ca. 43 m² * Waschküche: ca. 14 m² * Keller: ca. 12 m² * Korridor: ca. 11 m² * Heizungsraum: ca. 8 m² * Zusätzlicher Tankraum GARTEN & AUSSENBEREICH Ein besonderes Highlight ist die grosse, kinderfreundliche Gartenanlage mit viel Rasenfläche und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen. Zum Haus gehören zudem zwei Aussensitzplätze, die zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien bieten. PARKMÖGLICHKEITEN Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit zwei Garagenplätzen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze auf dem Vorplatz. WEITERE AUSSTATTUNG * Parkett im Wohn- und Essbereich * Laminatboden in den übrigen Zimmern und Korridoren * Plattenboden in Küche und Nasszellen * Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung * Rollläden und Fensterläden, teilweise elektrisch betrieben * Eigene Waschküche * Viel Keller- und Stauraum * Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren RUHIGE UND FAMILIENFREUNDLICHE LAGE IN WALLISELLEN Das Haus liegt in einem angenehmen, grünen Wohnquartier und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Auch verschiedene Freizeit- und Sportangebote wie Eisfeld, Curling Center, Skatepark und Fussballanlagen sowie Spielplätze und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. BEFRISTETE VERMIETUNG Die Vermietung erfolgt befristet für ca. 1 bis 1½ Jahre. Eine längere Mietdauer kann nach Absprache ebenfalls vereinbart werden. Das Haus eignet sich insbesondere für Familien oder Paare, die beispielsweise aufgrund eines Umbaus, eines beruflichen Aufenthalts oder als Übergangslösung ein grosszügiges Zuhause auf Zeit suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich.