1-Zimmer-Apartment

Als Vermieter dieser Immobilie freue ich mich, ein **wunderschön möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit eigenem privatem Badezimmer** anzubieten, gelegen an der **Wartstrasse 2, 8032 Zürich, Schweiz**. Diese komfortable und gut gelegene Unterkunft ist besonders geeignet für **Studierende, Doktoranden, Forschende, Gastwissenschaftler, Praktikanten und Berufstätige**, die ein privates, voll möbliertes Zuhause in einem der begehrten Wohnviertel von Zürich suchen. Das Apartment bietet den Komfort eines **eigenen privaten Schlafzimmers und Badezimmers** sowie Zugang zu einer voll ausgestatteten Wohnumgebung. Es ist eine hervorragende Option für jemanden, der nach Zürich ziehen möchte, ohne den Aufwand und die Unannehmlichkeiten einer kompletten Möblierung einer Wohnung zu haben. Erstklassige Universitäts- & akademische Lage Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage in **Zürichs District 7 (8032)**, in der Nähe des renommierten Universitätsviertels von Zürich. Die Umgebung kombiniert eine friedliche Wohnatmosphäre mit exzellentem Zugang zu Universitäten, Hochschulen, Forschungseinrichtungen, dem öffentlichen Verkehr und dem Stadtzentrum. Was macht die Lage attraktiv? Die Wartstrasse 2 profitiert von ihrer Lage in einem etablierten und begehrten Teil von Zürich, wo die Bewohner sowohl Komfort als auch eine ruhigere Wohnumgebung genießen können. In leichter Reichweite sind: * Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte * Cafés und Restaurants * Apotheken und medizinische Dienste * Fitness- und Wellnessanlagen * Parks und Grünflächen * Zürichs Universitäts- und Forschungsdistrikt * Anbindungen an den öffentlichen Verkehr * Zürich Stadtzentrum und Bahnhofstrasse * Zürichsee und die umliegenden Erholungsgebiete Der **Botanische Garten der Universität Zürich** befindet sich ebenfalls in der Nähe an der Zollikerstrasse und bietet eine attraktive Grünfläche zum Spazierengehen und Entspannen. Botanischer Garten Sicherheit & Wohnumfeld Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohnviertel von Zürich 7. Das Gebiet hat einen allgemein friedlichen, gepflegten und wohnlichen Charakter, mit guter Fußgängerinfrastruktur und bequemem Zugang zum öffentlichen Verkehr. Wie in jedem zentralen Zürcher Viertel wird von den Bewohnern erwartet, dass sie normale städtische Vorsichtsmaßnahmen treffen, insbesondere beim Durchqueren belebter Verkehrsknotenpunkte und Stadtzentrumsbereiche. Möbliert & Einzugsbereit Das Apartment wird **voll möbliert** angeboten, was es besonders praktisch für internationale Studierende, Gastforscher, Berufstätige, die nach Zürich ziehen, und Mieter macht, die eine flexible Unterkunft benötigen, ohne Möbel und Haushaltsgegenstände kaufen zu müssen. Die Unterkunft bietet ein komfortables privates Wohnumfeld bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Universitäten, Geschäftsviertel und das Stadtzentrum von Zürich. Sicherheitsleistung Die erforderliche **Sicherheitsleistung beträgt CHF 2,200**. Die Kaution wird als Sicherheit für das Mietverhältnis einbehalten und unterliegt den Bedingungen des Mietvertrags. Sie wird nach Beendigung des Mietverhältnisses gemäß den geltenden Mietregelungen unter Berücksichtigung etwaiger rechtmäßiger Abzüge zurückerstattet. Verfügbarkeit & Besichtigungen Bitte kontaktieren Sie mich für Informationen bezüglich der **aktuellen Verfügbarkeit, der Mietdauer, der monatlichen Miete und der Besichtigungstermine**. Falls die Immobilie zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage belegt ist, werden Besichtigungen selbstverständlich unter angemessener Berücksichtigung der Privatsphäre und des Komforts des derzeitigen Mieters vereinbart. Ein Hinweis des Vermieters Abschließend möchte ich mich als Vermieter vorstellen. Ich bin **hörgeschädigt**, aber dies beeinträchtigt nicht meine Verfügbarkeit oder mein Engagement, das Mietverhältnis professionell zu verwalten. Für eine klare und zuverlässige Kommunikation bevorzuge ich die Kommunikation primär über das Kontaktformular. Ich bleibe während des gesamten Mietprozesses ansprechbar und werde sicherstellen, dass alle wichtigen Informationen bezüglich des Apartments, des Mietverhältnisses und der Vereinbarungen klar kommuniziert werden.