3 ½ rooms apartment

Architektur trifft Lebensqualität - Attika-Maisonette auf zwei Ebenen Diese exklusive **Attika-Maisonettewohnung** in Winterthur bildet das absolute Highlight der Liegenschaft und vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf **zwei Ebenen** erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen und Rückzug ideal miteinander verbindet. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** im unteren Geschoss überzeugt mit grosszügigen Fensterflächen und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die **moderne Küche** mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und bildet den perfekten Mittelpunkt für den Alltag sowie gesellige Abende. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die insgesamt **drei Terrassen** , die auf beiden Etagen verteilt sind. **Zwei Terrassen im oberen Bereich** sowie eine weitere im unteren Geschoss bieten zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte und schaffen ein Höchstmass an Privatsphäre - kombiniert mit einer attraktiven Aussicht und viel Freiraum im Aussenbereich. Im **oberen Geschoss** befindet sich der grosszügige **Masterbereich mit eigenem Schlafzimmer, einer separaten Ankleide sowie einem eleganten Bad en suite.** Dieser private Rückzugsort bietet höchsten Wohnkomfort und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Attika-Maisonette. Hochwertige Materialien wie edler **Parkettboden** sowie die **Fussbodenheizung** sorgen in allen Räumen für ein angenehmes **Wohnklima** . Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Die Liegenschaft ist mit einer **Photovoltaikanlage** ausgestattet und wird mittels **Erdsonden-Wärmepumpe** beheizt. Im Sommer sorgt die Anlage über eine passive Kühlung für ein angenehm temperiertes Raumklima - moderner Wohnkomfort auf zukunftsorientiertem Niveau. Der **eigene Waschturm** in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein praktisches Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Für Velos steht ein überdachter Unterstand zur Verfügung. Die zentrale Lage rundet das Gesamtpaket ab: Der **Bahnhof Winterthur** ist in rund **10 Gehminuten erreichbar** und bietet optimale Verbindungen in alle Richtungen. **Highlights:** * Exklusive **Attika-Maisonette** auf zwei Ebenen * Drei Terrassen mit viel Privatsphäre und attraktiver Aussicht * **Sehr hoher Ausbaustandard** * Eigene **Ankleide** * **Zwei Badezimmer** * Moderne Küche mit hochwertigen Geräten * **Eigener Waschturm** (Waschmaschine & Tumbler) * Edler **Parkettboden** * **Fussbodenheizung** & passive Kühlung * Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik und Erdsonden * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Bahnhof Winterthur in ca. 10 Gehminuten erreichbar **Kontaktieren Sie uns - gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zu dieser hochwertigen Wohnung.**