7 rooms single house

An ruhiger, naturnaher Lage in Wängi verkaufen wir eine grosszügige Liegenschaft mit Bauernhaus-Altbestand, Scheune und weitläufigem Grundstück. Die Liegenschaft an der **Im Gugge 26, 9545 Wängi** umfasst eine Grundstücksfläche von **5738 m²** und bietet viel Raum für Käufer mit Visionen. Der bestehende Gebäudebestand besteht aus einem älteren, sehr stark sanierungsbedürftigen Wohnhaus sowie einer Scheune. Das Objekt eignet sich insbesondere für Interessenten, die das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft neu beurteilen und im Rahmen der geltenden Vorschriften weiterentwickeln möchten. Der besondere Reiz liegt in der Kombination aus grosszügigem Umschwung, ländlichem Umfeld sowie Garten-, Wiesen- und Waldanteil. Die Lage bietet viel Privatsphäre, Naturbezug und dennoch eine gute Erreichbarkeit. Die Parzelle umfasst unter anderem Gebäudefläche, Gartenanlage, Acker/Wiese/Weide, Wald, Strasse/Weg, befestigte Flächen sowie ein fliessendes Gewässer. Das Objekt wird im aktuellen Zustand verkauft. Eine umfassende Kernsanierung oder ein Abriss ist einzuplanen. **Highlights:** * **5738 m² Grundstücksfläche** * Bauernhaus-Altbestand mit Scheune * Grosszügiger Umschwung * Garten-, Wiesen- und Waldanteil * Ruhige, naturnahe Lage mit Grün- und Waldbezug * Ca. 3 Minuten vom Bahnhof entfernt * Ca. 10 Minuten bis zur Autobahnanbindung Münchwilen * Ca. 15 Minuten bis zur Autobahnanbindung Matzingen * Interessant für Käufer mit Visionen, Sanierungsprojekte oder ein mögliches Mehrgenerationenhaus * Verkauf im aktuellen Zustand **Wichtiger Hinweis:** Sämtliche Nutzungs-, Umbau-, Sanierungs- oder allfälligen weiteren baurechtlichen Möglichkeiten sind durch Kaufinteressenten direkt bei den zuständigen Behörden selbst zu prüfen.