4 ½ Zimmer Villa

Lage in einem ruhigen und wohnlichen Quartier von Prangins, verbindet dieses schöne Einfamilienhaus mit ca. 300m2 Wohnfläche modernen Komfort, grosszügige Volumina und energetische Leistung. Dank des Minergie-Labels ist es mit Solarmodulen, kontrollierter Lüftung und hochwertigen Installationen ausgestattet.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:

• Technikraum und Waschküche ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner
• Grosser Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer, Freizeitraum oder Fitnessraum
• Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad und separatem Eingang
• Keller mit Ankleide und direktem Zugang zur Garage
• Garage mit Platz für 4 Autos inklusive einer Ladestation für Elektroautos

Erdgeschoss:

• Ein Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro dienen kann
• Ein Duschbad
• Eine Ankleide
• Grosszügiges Wohn-/Esszimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum grossen Garten

Obergeschoss:

• Elternsuite mit Ankleide und angrenzendem Duschbad
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Offener Bereich, der nach Bedarf gestaltet werden kann, mit Zugang zum Balkon

Lage und Erreichbarkeit:
Prangins ist eine charmante Gemeinde am Genfersee, geschätzt für ihren friedlichen Lebensraum und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Bahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar
Primar- und Sekundarschulen in Prangins und Nyon
Mehrere private und internationale Schulen in der Region, insbesondere La Côte International School, La Châtaigneraie und l'Institut Catholique Mont-Olivet
Flughafen Genf in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, je nach Verkehr

Diese Immobilie wird zur Miete für CHF 8'310.- angeboten, Nebenkosten exklusive.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren: Fanny Matos 021/804.49.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch