7.5-Zimmer-Haus in Oberrieden, ideal zum Wohnen und Arbeiten, sofort verfügbar

Wir vermieten unser Haus an der Dörflistrasse 8 in Oberrieden, verteilt auf drei Etagen mit ca. 200 m² Hauptnutzfläche, befristet bis 31. März 2028. Die Liegenschaft ist sofort bezugsbereit. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Das Erdgeschoss mit vier Zimmern und eigener Dusche/WC kann daher unabhängig als Büro, Praxis oder separater Wohnbereich genutzt werden. Als gesamtes Wohnhaus genutzt, bietet es grosszügigen Platz. Die Lage ist sehr ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Oberrieden-Dorf ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar, mit S-Bahn Richtung Zürich HB und Zug sowie Bus 145 Richtung Horgen und Thalwil. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. **Highlights** * 7.5 Zimmer auf drei Etagen, ca. 200 m² Hauptnutzfläche * Sofort bezugsbereit * Zwei separate Eingänge, Erdgeschoss mit vier Zimmern als Büro oder Praxis nutzbar * Küche mit Miele-Geräten und Marmorarbeitsplatte * Grosse, sonnige Dachterrasse mit schöner Aussicht * Zwei Nasszellen, davon ein grosses Bad mit Badewanne * Eigene Waschküche * Ruhige Lage, 4 Minuten zum Bahnhof * 2 Autostellplätze verfügbar **Raumaufteilung** Erdgeschoss: * Entrée, Vorraum (Lagerraum), Korridor * 4 Zimmer, als Büro nutzbar * Dusche/WC * Waschküche und Heizungsraum Obergeschoss (ca. 72 m² + 6 m² Nebenfläche): * Küche mit Miele-Geräten und Marmorarbeitsplatte, Essbereich * Zwei Schlafzimmer * Grosses Bad mit Badewanne, Dusche und WC * Abstellraum Dachgeschoss (ca. 40 m²): * Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse **Konditionen** * Mietzins: CHF 3’990 pro Monat, exkl. Nebenkosten * Mietdauer: befristet bis 31. März 2028 * Bezug: sofort oder nach Vereinbarung Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.