3 ½ rooms apartment

An der Beundenstrasse 18 in Lengnau BE erwartet Sie diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von rund 108 m², einem grosszügigen Wintergarten sowie einer sonnigen Terrasse bietet diese Wohnung viel Platz und hohen Wohnkomfort. **Grosszügige Wohnküche** Die praktische Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Geniessen. **Heller Wohn- und Essbereich** Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet als vielseitig nutzbarer Aufenthaltsbereich das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnkomfort. **Komfortable Schlafzimmer** Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. **Zwei Badezimmer** Neben dem En-suite-Badezimmer steht ein weiteres grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. **Praktische Stauraumlösungen** Zwei separate Reduits bieten viel Platz für Vorräte und persönliche Gegenstände. **Pflegeleichte Ausstattung** Die Wohnung wurde im Jahr 2026 frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Parkett- und Plattenböden sorgen für eine zeitlose und wohnliche Atmosphäre. **Ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage** Kurze Wege: Coop 300 m, Gemeindeverwaltung 300 m, Denner 700 m, Bahnhof Lengnau 600 m, Schule 400 m, Autobahnanschluss Biel/Solothurn 2 km. Optimale ÖV-Anbindung: Biel 12 Min., Grenchen 3 Min., Solothurn 16 Min., Lyss 34 Min. **Weitere Vorteile** o Erdgeschosswohnung mit ca. 108 m² o Grosszügiger Wintergarten o Sonnige Terrasse o Zwei Badezimmer o Zwei Reduits o Separates Kellerabteil o Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler o Gemeinsame Gartenfläche mit Grill o Ladestation für Elektrofahrzeuge o Glasfaseranschluss o Haustiere nach Vereinbarung o Aussenparkplatz im Mietzins inbegriffen o Sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit **Mietzins** Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'450.- zuzüglich einer Nebenkostenpauschale von CHF 350.-. Die Nebenkosten werden pauschal erhoben. Der eigene Stromverbrauch sowie die Abfallgebühren werden direkt durch die Mieterschaft getragen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser aussergewöhnlich grosszügigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.