3 ½ Zimmer Wohnung

In Lugaggia, in einer Wohngegend, die für ihre Ruhe, das umliegende Grün und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen von Lugano sehr geschätzt wird, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung an, die sich im 1. Stock einer exklusiven Wohnanlage mit nur 4 Einheiten befindet. Die Lage ist einer der Pluspunkte: ruhiges Viertel, hervorragende Sonnenexposition, Privatsphäre, bequeme Parkplätze und eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Lugano und der Autobahn. Ideal für alle, die ein gepflegtes und hochwertiges Umfeld suchen. **Merkmale der Wohnung:** Der Zugang erfolgt über die Treppe oder bequem mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und Komfort sowie Praktikabilität garantiert. Der Eingangsbereich wird durch einen eleganten und sehr funktionalen Einbauschrank mit Spiegeltüren aufgewertet. Der Wohnbereich ist großzügig, geräumig und dank der großen Glasfronten vollkommen lichtdurchflutet, die auf die herrliche 42 m² große Terrasse führen: ein echter Wohnraum, in dem man die Sonne genießen, Barbecues organisieren, im Freien zu Mittag essen und Momente totaler Entspannung erleben kann. Die separate, gut ausgestattete Küche bietet eine ordentliche und praktische Umgebung für den Alltag. Schlafbereich: Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, die beide einen direkten Zugang zur großen Terrasse haben: Ein Zimmer verfügt bereits über einen sehr geräumigen Einbauschrank; das andere Zimmer hat das angrenzende, moderne Badezimmer mit Dusche. Zudem gibt es ein zweites Badezimmer mit Badewanne, ideal als Hauptbad oder für Gäste. **Zusätzliche Räume und Annehmlichkeiten:** Obwohl die Waschküche gemeinschaftlich genutzt wird, garantiert die Tatsache, dass das Gebäude nur 4 Wohnungen beherbergt, eine bequeme und ordentliche Nutzung mit häufigeren Einsätzen, wodurch das Umfeld stets sauber bleibt. **Ergänzen die Immobilie:** sehr geräumige Garage, ideal auch für Personen mit großen Autos oder die zusätzlichen Stauraum benötigen; privater Keller; zusätzlicher Aussenparkplatz neben der Garage. **Mietbedingungen:** CHF 1’900.– Nebenkosten: CHF 200.– _Haustiere nicht erlaubt_