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Entdecken Sie diese **Gewerbefläche** im Untergeschoss an der Schulstrasse 23 in **Rümlang (8153)** . Die Fläche steht _sofort zur Verfügung_ und eignet sich als Laden oder Verkaufsgeschäft. _Highlights der Gewerbefläche:_ * **Vielseitige Gewerbefläche mit Potenzial:** Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren offenen Grundriss und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Atelier, Studio oder Dienstleistungsbetrieb, die Fläche lässt sich individuell gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die vorhandenen Regale sowie die charaktervolle Gestaltung verleihen dem Raum zusätzlichen Charme. * **Eigenes WC:** Die Gewerbefläche verfügt über ein separates WC, wodurch eine komfortable und unabhängige Nutzung der Räumlichkeiten gewährleistet ist. * **Einladender Aussenbereich:** Vor dem Gewerberaum befindet sich ein kleiner Aussenbereich, der sich ideal für den Empfang von Kundinnen und Kunden oder für kurze Gespräche im Freien eignet. **Lage und Umgebung:** Die Liegenschaft befindet sich in einer _ruhigen_ Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Fläche von viel Sonnenlicht. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet: * **Aymarkt** (Supermarkt) – nur 2 Gehminuten entfernt * **Amavita Rümlang** (Apotheke) – ebenfalls 2 Gehminuten entfernt * **Bushaltestelle Rümlang Gemeindehaus** – 3 Gehminuten entfernt * **Bahnhof Rümlang** – in nur 7 Gehminuten erreichbar * **Schule Worbiger** – 5 Gehminuten entfernt Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Rümlang bietet eine ideale Grundlage für Ihr Geschäft. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der belebten Nachbarschaft. _Sofort verfügbar – sichern Sie sich jetzt Ihre neue Gewerbefläche!_ **Interessiert?** Dann kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Bär-Gerber Immobilien AG Bramenring 1, 8302 Kloten