319m² Büro

**Eine ideale Lage im Herzen des Geschäftsviertels Petit-Lancy** Zu vermieten: eine Fläche von **319** **m²** im 6. Stock eines Gebäudes mit sehr hohem Standard, die ein angenehmes, helles und funktionales Arbeitsumfeld mit **freier Sicht** bietet. **Hauptmerkmale:** * Etagen werden **semi-ausgebaut** mit einer **modularen Open-Space-Konfiguration** übergeben * **Aktive Kühldecken** zur Beheizung und Kühlung * **Technischer Bodenbelag** mit vorhandener Starkstromverkabelung * **Getrennte Sanitäranlagen** * Trennwände nach Wunsch des Mieters für eine flexible Organisation * **Sicherer Zugangskontrolle** * **Aufzüge und Lastenaufzüge** * Hochwertige Gemeinschaftsbereiche **Annehmlichkeiten und Dienstleistungen im Gebäude:** * Restaurant und Cafeteria * Fitnessraum mit **Kletterwand** * 9 Innenparkplätze verfügbar (CHF 260.-/Monat/Einheit) **Strategische Lage:** * 5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten vom Flughafen sowie vom Bahnhof Cornavin entfernt * Schnelle Verbindung ins Stadtzentrum (Bel-Air, Cornavin) und nach Pont-Rouge dank der unmittelbaren Nähe zur **Tram 14** und mehreren Buslinien (21, 22, 23, 28, J, K) * Direkter Zugang zur Umgehungsautobahn **Nebenkosten: CHF 75.-/m²/Jahr** _spg partner, trouve les biens et espaces qui vous conviennent._ **Ausstattung** * Technischer Bodenbelag * Ausstattung: Semi-ausgebaut * Belüftung/Kühlung: Kühldecke