4 ½ Zimmer Einfamilienhaus

Im malerischen Kern von Vezia vermieten wir ein charaktervolles, auf drei Ebenen angeordnetes Haus, das 2020 komplett renoviert wurde – ideal für alle, die in einem charmanten, authentischen Zuhause leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Die Immobilie bewahrt den typischen Charakter der Tessiner Bauweise, der durch das malerische Sichtsteinmauerwerk, Parkett und einen Holzofen aufgewertet wird, kombiniert mit bedeutenden Erneuerungs- und Energieeffizienzmassnahmen.

Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar. Obwohl kein privater Parkplatz vorhanden ist, gibt es nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt Parkplätze, die für den Ortskern vorgesehen sind.

Zudem kann ein überdachter Parkplatz für CHF 100. monatlich gemietet werden oder alternativ ein Jahresabonnement für die Blaue Zone genutzt werden.

INNENRAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss

Grosses Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann
Bad mit Dusche, WC und Lavabo
Technikraum / Keller
Waschküche mit Waschbecken
Interne Verbindungstreppe

Erster Stock

Grosszügiger Open-Space-Wohnbereich
Wohnzimmer mit funktionierendem Holzofen
Offene Küche
Balkon
Interne Treppe

Zweiter Stock

Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Hell beleuchtete Galerie mit Dachfenstern
Fensterbad mit Badewanne
Zweites Schlafzimmer

HAUPTMERKMALE
Komplette Renovierung im Jahr 2020 durchgeführt
Wärmepumpe
Solarthermische Paneele zur Unterstützung der Wärmepumpe
Neue und normgerechte Elektroinstallation
Hauptbad komplett erneuert
Fenster mit hocheffizienter Dreifachverglasung
Fenster auch mit Kippfunktion
Neue Verdunkelungsläden
Neue Radiatoren im ganzen Haus
Parkettböden in den Zimmern
Charakteristisches Sichtsteinmauerwerk entlang der Treppe
Dach komplett erneuert, einschliesslich Spenglerarbeiten
Funktionierender Holzofen
Glasfaseranschluss, ideal auch für Smart Working
Technikraum, der auch als Lager / Keller genutzt werden kann
Private Waschküche mit Waschbecken
PUNKTE, DIE ÜBERZEUGEN
Charakteristische Lage im Kern von Vezia
Haus auf drei Ebenen entwickelt
Komplett renoviert
Hervorragende Kombination aus Tessiner Tradition und modernem Komfort
Wärmepumpe und solarthermische Paneele
Dreifachverglaste Fenster
Holzofen
Sichtsteinmauerwerk
Parkett in den Zimmern
Glasfaser
Möglichkeit für einen überdachten Parkplatz in der Nähe
MIETBEDINGUNGEN

Mietzins: CHF 1500. / Monat

Keine Nebenkostenabrechnung
Die individuellen Verbrauchskosten gehen zu Lasten des Mieters
Möglichkeit eines überdachten Parkplatzes: CHF 100. / Monat
SwissCaution akzeptiert
Mindestmietdauer: 24 Monate
Haustiere nicht erlaubt