1238m² commercial

Attraktive Büroräumlichkeiten in Ittigen: flexibel, bezugsbereit und bestens erschlossen. An der Schermenwaldstrasse 11 in Ittigen vermieten wir grosszügige und helle Büroräumlichkeiten im EG und 1. OG. Die Flächen sind bezugsbereit und können je nach Bedarf unterteilt bzw. auch als Teilfläche gemietet werden. Die Räumlichkeiten bieten eine vielseitige Nutzung mit Einzel- und Teambüros, Sitzungs- und Besprechungsräumen sowie einem repräsentativen Empfangsbereich. Sämtliche Büroräume sind klimatisiert und sorgen damit auch an warmen Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima. Für Präsentationen, Schulungen oder interne Veranstaltungen steht zudem ein eigenes Auditorium zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch Server-, Archiv- und Lagerräume sowie eigene Sanitäranlagen mit Duschen. Die bestehende IT- und Netzwerkverkabelung ermöglicht einen unkomplizierten Bezug. Der Zutritt erfolgt über ein modernes Badge- und App-System. Die Liegenschaft ist zusätzlich mit einem professionellen Sicherheitssystem überwacht. Eine individuelle Firmenbeschriftung am Gebäude ist ebenfalls möglich. **Mehr als nur Bürofläche** Zur vorhandenen Infrastruktur gehört eine Kantine, welche von den Mietern genutzt werden kann. Vor Ort sorgt eine Köchin für die Verpflegung. Zusätzlich befindet sich eine Massagetherapeutin im Gebäude, welche von den Mitarbeitenden gebucht werden kann. Ein Gartensitzplatz bietet eine angenehme Möglichkeit für Pausen, Mittagessen oder den Austausch im Freien. **Gute Erreichbarkeit und viele Parkmöglichkeiten** Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Raum Bern-Wankdorf ist schnell erreichbar und auch der Autobahnanschluss Bern-Wankdorf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. **Für Mitarbeitende und Besucher stehen grosszügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung:** * bis zu 15 Aussenparkplätze * bis zu 24 Einstellhallenplätze * Besucherparkplätze * E-Ladestationen * Veloabstellplätze **Das bietet der Standort:** * grosszügige, helle Büroflächen im EG und 1. OG * Teilflächen möglich * flexible Raumaufteilung * Bezug per sofort oder nach Vereinbarung * sämtliche Büroräume klimatisiert * repräsentativer Empfangsbereich * Lift * rollstuhlgängige Erschliessung * Sitzungs- und Besprechungsräume * eigenes Auditorium * eigene Toiletten und Duschen * Server-, Archiv- und Lagerräume * bestehende IT- und Netzwerkverkabelung * Badge- und App-Zutrittssystem * professionelle Sicherheitsüberwachung * Firmenbeschriftung möglich * Kantine zur Mitbenutzung * Köchin und Massagetherapeutin vor Ort * Gartensitzplatz * E-Ladestation * zahlreiche Parkmöglichkeiten Individuelle Anpassungen und Umbauwünsche können nach Absprache geprüft werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen die Möglichkeiten vor Ort.